Krokusstraat 32015 AD HaarlemBloemenbuurt

HEERLIJK RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING AAN DE RAND VAN HAARLEM-CENTRUM! Ruimte, rust en groen! Deze royale gezinswoning heeft het allemaal. Een woonoppervlakte van 125m2 en een prachtige ca. 17m diepe achtertuin aan het water. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en is voorzien van een fraaie lichtstraat. De riante, lichte living is voorzien van een fraaie houten delen vloer en glad gestuukte wanden. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de 2e etage zijn nog 2 ruime slaapkamers en een wasruimte, hier kan je een 2e badkamer van maken. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde berging aanwezig, handig voor de fietsen en voor opslag. Het pand is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn er zonnepanelen en heeft het pand energielabel B, dus lage energiekosten. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning). De Krokusstraat is een heerlijk rustige, autovrije straat in een fijne kindvriendelijke buurt. Lopend ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Aan de achterzijde ligt de woning aan open vaarwater. Leuk om met de kinderen naar de Brouwersvaart of het Spaarne te varen. Het NS centraal station en diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Lekker uitwaaien aan het Zandvoortse- of Bloemendaalse strand? Met de fiets ben je er al met een minuut of 15-20. Houd je van wandelen en/of sporten in de natuur? Met de fiets ben je al snel in het prachtige Elswout. Fijn om na een dag werken heerlijk tot rust te komen. Parterre: Berging (van binnen en buiten bereikbaar). Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje. De riante tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Deze is voorzien van een houten delen vloer en glad gestuukte wanden. Via een kunststof schuifpui kun je de royale ca. 17m diepe achtertuin bereiken. De tuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde aan vaarwater gelegen. Heerlijk om te ontspannen en te genieten van de zon of met de kinderen te varen naar het centrum van de stad. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer aanwezig (voorheen 2 kamers). Deze slaapkamer is voorzien van dakramen en een vaste kastenwand. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een parketvloer. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel. 2e etage: overloop. Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. Technische ruimte met verdeler voor de zonnepanelen, c.v. ketel Nefit bouwjaar ca. 2019 en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde is de 2e grote slaapkamer aanwezig. Pluspunten: - Fijne, lichte gezinswoning in rustige, autovrije straat - Aan de rand van Haarlem-Centrum gelegen - Aan de achterzijde parterre over de volle breedte uitgebouwd - Riante, tuingerichte woonkamer - Ca. 17m diepe achtertuin op het oosten, dus de hele dag zon - Aan de achterzijde aan vaarwater gelegen - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) - Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet - Energielabel B, en lage energiekosten dankzij zonnepanelen, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - Autovrije straat, dus kinderen kunnen veilig spelen - NS station en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. -