Leeuwendalersstraat 12026 AA HaarlemMuiderkring

Charmante en robuuste EINDWONING met voortuin en zonnige achtertuin met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en achterom. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het geliefde Vondelkwartier. De ligging is ideaal: aan een kindvriendelijke en rustige straat in het Vondelkwartier met diverse winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, kinderdagverblijven, het Schoterbos, de Hekslootpolder en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. De woning ligt nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Alkmaar. INDELING: Parterre: entree, hal met meterkast en kelderkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met zijraam, parketvloer, gezellige houtkachel en toegang tot de achtertuin; eenvoudige semi-open keuken met gaskookplaat, afzuigvlakscherm en oven. 1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en zijraam; 2e slaap/studeerkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Gedateerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met opstelling voor wasmachine; bergruimte met dakraam en CV-ketel; grote zolderkamer (voorheen 2 kamers) met 2 dakramen, vaste kast en berging. - Ideale hoekligging (kamers liggen vrij van buurhuis!) - Fijne achtertuin - Grote garage - Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen - Voor- en zijgevel gevoegd en geïmpregneerd - Dubbel glas en deels voorzetglas - Verwarming middels CV-ketel uit 2019 - Elektra 4 groepen met aardlekschakelaars - Voor indeling en afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg