Leeuwerikstraat 202025 WG HaarlemMeeuwenbuurt

Ben je op zoek naar een woning met karakter én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze lichte eengezinswoning in het populaire Vondelkwartier biedt volop potentie om jouw droomhuis te realiseren. Zowel een opbouw als aanbouw behoren tot de mogelijkheden, zoals al bij vele buren is gedaan. Na jaren van woonplezier is het voor de huidige eigenaar tijd om gelijkvloers te gaan wonen, een unieke kans voor jou om dit fijne huis eigen te maken! Pluspunten: +Zeer lichte woning met grote raampartijen. +Drie volwaardige slaapkamers. +Zonnige achtertuin op het zuidwesten – de hele dag zon! +Volop privacy in de achtertuin met groen zicht op een prachtige kastanjeboom! +Grotendeels voorzien van dubbel glas. +Uitbreidingspotentie: mogelijkheid tot opbouw (vergunningsplichtig) en aanbouw. +Ruime berging met volop opbergruimte. INDELING Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de dichte keuken. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale berging. De lichte woonkamer is voorzien van een gaskachel en heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ligbad, douche en aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: De omgeving van deze woning is in 1 woord geweldig. Met verschillende winkels op loopafstand en het centrum van Haarlem slechts op slechts 3 kilometer fietsafstand maakt dat je hier van alle gemakken bent voorzien. De bereikbaarheid is zeer gunstig. Reis je met de auto dan zijn de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte is vlakbij en met een paar minuten sta je op het Centraal Station. Voor kinderen is het hier ook een feest om te wonen. Er zijn basis- en middelbare scholen nabij, een speeltuin, kinderopvang, het Schoterbos en ook zwembad De Planeet zijn in de buurt. En heb je zin om een dagje naar de duinen te gaan? Stap op je fiets en je bent er zo! Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw ideale (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!