New
Lieoever 452033 AD HaarlemBuitengebied Zuiderpolder
€ 1,650,000 k.k.
- 88 m²living area
- 791 m²plot size
- 1bedroom
- Cenergy label
Description
Een verborgen buitenwereld aan het Spaarne
Achter de imposante toegangspoort ontvouwt zich een verrassend domein aan het water. Een eigentijdse watervilla op een royaal perceel, waar privacy, architectuur en buitenleven samenkomen in een setting die eerder doet denken aan een exclusief resort dan aan een woonadres.
Een tuin met internationale allure
De eerste indruk is direct bijzonder. Een elektrisch bedienbare poort geeft toegang tot een royaal terrein met een brede oprijlaan, volwassen beplanting en zorgvuldig vormgegeven zichtlijnen. Karaktervolle olijfbomen, sierlijke vormbomen en weelderige borders creëren een groene oase die het hele jaar door sfeer biedt.
Verspreid over het perceel liggen verschillende terrassen en verblijfsplekken. Van een beschutte lounge onder stijlvolle schaduwdoeken tot een zonnige plek voor lange diners met uitzicht op het water. Iedere hoek van de tuin heeft een eigen karakter, maar overal overheerst hetzelfde gevoel van rust en ruimte.
Ontvangen in stijl
Een bijzondere toevoeging is het luxe buitenverblijf. Hier is een volwaardige bar gerealiseerd met maatwerkinterieur, ingebouwde koelingen, sfeerverlichting en grote glazen puien. Binnen en buiten lopen daardoor moeiteloos in elkaar over.
Een plek voor een ontspannen borrel met vrienden, een sportavond aan de bar of een feestelijke zomeravond die ongemerkt overgaat in de nacht. Vanuit de comfortabele zitnis kijk je uit over de tuin, terwijl het water altijd dichtbij blijft.
Leven tussen water en groen
De watervilla ligt direct aan het Spaarne en wordt omringd door brede vlonders die de verbinding met het water versterken. Grote raampartijen vangen het veranderende licht en bieden uitzicht op het groen en het voorbijtrekkende water.
Ondanks de rustige ligging bevinden voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Haarlem zich op korte afstand. Hier woon je midden in het groen, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid.
Privacy als luxe
Het perceel is volledig afgesloten door een hoogwaardige erfafscheiding van staal en hout, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle materialen als de woning en de buitenverblijven. De royale carport en garage bieden ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein. Alles is ontworpen met oog voor comfort, veiligheid en discretie.
Een plek die je niet verwacht
Sommige woningen verrassen pas wanneer je binnenkomt. Deze plek doet dat al bij het openen van de poort. Een zorgvuldig gecomponeerd geheel van water, groen, architectuur en buitenleven, waar iedere dag voelt als een verblijf op een eigen landgoed aan het Spaarne.
Ben je er klaar voor om deze bijzondere woonbeleving zelf te ervaren?
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 18,750
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Houseboat, detached residential property (residential property on water)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- External storage space
- 49 m²
- Plot size
- 791 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- HAARLEM V 857
- Cadastral map
- Area
- 180 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAARLEM V 1440
- Cadastral map
- Area
- 611 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
Popularity
634x
Viewed
26x
Saved
12-6-2026
On Funda
Neighborhood

Buitengebied Zuiderpolder
Haarlem- Residents
- 270
- Family with children
- 27%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




