Louis Pasteurstraat 5052035 RW HaarlemGeleerdenbuurt

Welkom in deze prachtige, moderne gezinswoning waar alles klopt: van de hoogwaardige afwerking tot het comfort en de doordachte indeling. Deze royale woning (bouwjaar 2023) biedt maar liefst zes slaapkamers, een luxe leefkeuken en een zonnige tuin op het westen; een ideale plek voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. Via de entree op straatniveau bereik je met een paar treden de woonverdieping. Hier word je direct verrast door de lichte, sfeervolle woonkamer met een prachtige pvc visgraatvloer. Door de vloerverwarming en -verkoeling door de gehele woning geniet je van optimaal wooncomfort. De openslaande deuren verbinden binnen naadloos met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je tot laat in de avond van de de zon. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien: een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, een gezellige bar, wijnklimaatkast, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend de gang met praktische kastruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale kamer over de volledige breedte en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer met open inloopkast. Tevens vind je hier een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Deze woning is volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp en WTW-installatie geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl je energiekosten laag blijven. In het kindvriendelijke complex Haave woon je rustig én centraal. Op loopafstand vind je een heerlijk park met natuurspeeltuin, een net geopende huisarts, apotheek, kinderopvang, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij uitstekende verbindingen ben je snel in het centrum van Haarlem, op de Zuidas, Schiphol of in Hoofddorp. Ook strand en duinen zijn binnen handbereik voor een spontane fietstocht. De woning beschikt over een parkeerplaats voor de auto. Daarnaast beschikt de woning over een eigen bakfietsplek. * Riante en moderne gezinswoning (bouwjaar 2023) * Volledig duurzaam en gasloos (energielabel A+++) * Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur * Zes slaapkamers * Vloerverwarming en verkoeling en stijlvolle pvc visgraatvloer * Zonnige tuin op het westen * Direct toegang tot gezamenlijke binnentuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen * Eigen parkeerplaats in parkeergarage * Bakfiets plek * Gezamenlijke inpandige fietsenberging * Berging * 11 zonnepanelen * Servicekosten warmtepomp, zonnepanelen €133,80 per maand * Servicekosten Vve €190,- per maand * Op loopafstand van winkels, park en openbaar vervoer * Uitvalswegen om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. ----------- English ----------- Welcome to this beautiful modern family home, where every detail has been carefully considered – from the high-quality finishes to the comfort and thoughtfully designed layout. Built in 2023, this spacious property offers no fewer than six bedrooms, a luxurious open-plan kitchen, and a sunny west-facing garden, making it the perfect home for families seeking both space and quality. From the street-level entrance, a short flight of stairs leads to the main living floor. Here, you are immediately welcomed by a bright and inviting living room featuring a stunning herringbone-pattern PVC floor. Underfloor heating and cooling throughout the entire home ensure year-round comfort. French doors create a seamless connection between indoor and outdoor living, opening onto the sunny west-facing garden where you can enjoy the sun well into the evening. The luxurious open-plan kitchen forms the heart of the home and is fully equipped with every modern convenience, including a stylish kitchen island with an induction cooktop, a cozy breakfast bar, a wine climate cabinet, Quooker boiling-water tap, dishwasher, combination oven, and fridge-freezer. Adjacent to the kitchen is a hallway with practical storage space and a separate toilet. The first floor features three bedrooms, including a spacious room spanning the full width of the house and a generously sized bedroom at the rear. The modern bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. A separate toilet is also located on the landing. The second floor offers three additional bedrooms, including an exceptionally spacious primary bedroom with an open walk-in wardrobe. This floor also houses a utility/technical room with connections for a washing machine. The property is completely gas-free and boasts an A+++ energy rating. Thanks to the heat pump system and heat recovery ventilation (HRV) system, you can enjoy a comfortable indoor climate throughout the year while keeping energy costs low. Located in the family-friendly Haave development, this home offers the perfect balance of peace and convenience. Within walking distance, you will find a beautiful park with a nature playground, a recently opened GP practice, pharmacy, childcare facilities, restaurants, cafés, and shops for daily groceries. Excellent transport links provide quick access to Haarlem city centre, Zuidas, Amsterdam Airport Schiphol, and Hoofddorp. The beach and dunes are also within easy reach, ideal for a spontaneous bike ride or day outdoors. The property includes a private parking space and a dedicated storage space for a cargo bike. * Spacious and modern family home (built in 2023) *Fully sustainable and gas-free (energy label A+++) *Luxury open-plan kitchen with a range of built-in appliances *Six bedrooms *Underfloor heating and cooling throughout the home *Stylish herringbone PVC flooring *Sunny west-facing garden *Direct access to the communal courtyard garden where children can play safely *Private parking space in the underground parking garage *Dedicated cargo bike storage space *Shared indoor bicycle storage *Separate storage unit *11 solar panels *Monthly service costs for heat pump and solar panels: €133.80 *Homeowners' Association (HOA) fee: €190 per month *Shops, park, and public transport within walking distance *Major roads and highways nearby Interested in this property? We recommend engaging your own purchasing agent. A professional buying agent will represent your interests and help save you time, money, and unnecessary concerns throughout the buying process. Information on purchasing agents can be found through Copaan and Funda.