Nachtegaalstraat 502025 VK HaarlemNachtegaalbuurt

ZO TE BETREKKEN, LUXE, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING Spullen pakken en verhuizen maar! Deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning is letterlijk instapklaar. De woning is voorzien van een uitbouw en een dakopbouw en biedt maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dit is het ideale thuis voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt. De royale begane grond is uitgebouwd en biedt een sfeervolle, lichte leefruimte met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Er ligt een fraaie PVC visgraat vloer met vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdiepingen zijn 5 ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is een zonnig dakterras en er zijn maar liefst 2 luxe badkamers aanwezig. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek met veel privacy en volop zon van 's ochtends tot 's avonds. De Nachtegaalstraat ligt in een rustige en geliefde buurt in Haarlem. Op loopafstand zijn gezellige winkels, hippe koffietentjes, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. De bruisende binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand, net als het strand van Bloemendaal en de duinen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een instapklare woning met een hoogwaardige en luxe afwerking op een leuke plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, achterom; Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, zonnig dakterras aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, wasruimte aan de voorzijde met opstelling cv-ketel (2024), tweede, ruime badkamer aan de achterzijde voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 116m2, inhoud 410m3 + Heerlijke achtertuin op het zuiden met een achterom + Volledig gerenoveerd in 2024/2025 + De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd + Vloerverwarming begane grond + Cv-ketel 2024 + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LUXURY, MODERNIZED SINGLE-FAMILY HOME This fully modernized single-family home is literally ready to move in. The house has an extension, a roof extension, south-facing garden and offers 5 bedrooms and 2 bathrooms. This is the ideal home for those looking for comfort, quality and a pleasant living environment. The spacious ground floor has been extended and offers an attractive, bright living space with underfloor heating and sleekly finished walls and ceilings. The open kitchen is located at the front and fully equipped with luxury built-in appliances. There is a beautiful PVC herringbone floor with underfloor heating. There are 5 spacious bedrooms on the first and second floors. At the rear is a sunny roof terrace and there are no less than 2 luxury bathrooms. The sunny backyard facing south is a wonderful place with lots of privacy and plenty of sun from morning to evening. The Nachtegaalstraat is located in a quiet and popular neighborhood in Haarlem. Within walking distance are cozy shops, trendy coffee shops, schools, childcare and public transport. The vibrant city center of Haarlem is within cycling distance, as is the beach of Bloemendaal and the dunes. The highways to Amsterdam and Schiphol are also easily accessible. A move-in ready home with a high-quality and luxurious finish in a nice location. Make an appointment quickly for a viewing! LAYOUT Ground floor: Entrance, hall, meter cupboard, staircase, toilet with washbasin, luxurious open kitchen at the front with various built-in appliances, extended living room with patio doors to the sunny south-facing backyard, rear entrance; First floor: Landing, three spacious bedrooms, sunny roof terrace at the rear, modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet; Second floor: Landing, two spacious bedrooms, laundry room at the front with central heating boiler (2024), second, spacious bathroom at the rear with a walk-in shower, double washbasin and a toilet. GENERAL + Living area 116m2, volume 410m3 + Lovely south-facing backyard with a rear entrance + Completely renovated in 2024/2025 + The house has energy label B and is fully insulated + Underfloor heating ground floor + Central heating boiler 2024 + Delivery in consultation