Nemelaar 362036 EG HaarlemSaeftinge-Nemelaar

Instapklare tussenwoning met moderne keuken, stijlvolle afwerking en dakterrasmogelijkheid in groene omgeving! Welkom in deze prachtige instapklare en bijzondere tussenwoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk op steenworp afstand van zowel het Molenplaspark als de Meerwijkplas. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een moderne uitstraling. Woningkenmerken: Ruime woonkamer voorzien van een stijlvolle Laminaatvloer met houtnerf structuur, die perfect past bij de moderne uitstraling van de woning. Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kun je direct aan de slag met het bereiden van de heerlijkste maaltijden. Twee volwaardige slaapkamers ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. Recent vernieuwde badkamer met een moderne, frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking. Energiezuinige woning dankzij de ligging en de recente aanpassingen is de woning aangenaam koel in de zomer en zuinig in verbruik. Mogelijkheid om een ruim dakterras te creëren, met een perfecte ligging op het oosten voor heerlijke ochtenden in de zon. Verwarming via een Intergas HRE cv-ketel uit 2020, dus je bent voorzien van een moderne en efficiënte verwarmingsinstallatie. Gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk en grenzend aan het park, geniet je hier van rust, ruimte en natuur. Deze woning biedt de ideale balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een groene omgeving. Een echte parel die je gezien moet hebben om te voelen. Zet je meubels neer en geniet direct van het comfort dat deze woning te bieden heeft! Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Vloeroppervlak: 120 m² • Woonoppervlak: 91 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 322 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel D geldig tot 20-09-2034 • Verwarming middels CV-installatie • Warm water via CV-installatie (Intergas HRE uit 2020) • Kadaster: Gemeente Haarlem, sectie Y, nummer 2952, groot 13 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg • Bijzonderheden • Gelegen aan een autoloze straat • Voldoende parkeergelegenheid • Dichtbij Molenplaspark als de Meerwijkplas • Instapklare en bijzondere tussenwoning • Heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken • Ruime dakterras mogelijk • Recent vernieuwde, Luxe en moderne badkamer en keuken • Nieuwe en in kunststof uitgevoerd dakkapel inclusief pannen (deels)