Pijnboomstraat 322023 VS HaarlemBomenbuurt-oost

Royale jaren '30 gezinswoning van ca. 142 m² met diepe tuin, veel mogelijkheden en een toplocatie in Haarlem. Op een geliefde plek in de karakteristieke Bomenbuurt staat, aan een mooi plantsoen, deze ruime tussenwoning met voor- en achtertuin op een perceel van 184 m². Een heerlijk ruim familiehuis dat direct opvalt door zijn karakter, ruimte en mogelijkheden. DE WONING Met zijn royale afmetingen, hoge plafonds en praktische indeling vormt deze karaktervolle woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Pijnboomstraat 32 is bij uitstek geschikt voor kopers die niet op zoek zijn naar een volledig afgewerkt huis, maar juist de mogelijkheid zien om een woning geheel naar eigen inzicht aan te passen. De woning beschikt over een heerlijke diepe achtertuin (70m²) met schuur en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Binnen treft u diverse authentieke jaren '30 details aan, waaronder fraaie glas-in-loodramen en origineel tegelwerk die het huis zijn karaktervolle uitstraling geven. Met 5 slaapkamers en vliering is er voldoende ruimte voor een eventuele logeerkamer, sportkamer of hobbyruimte. Tevens bezit dit huis veel extra bergruimte op zolder zoals een aparte bergzolder en bereikbare vliering over de gehele breedte van het huis. DE LOCATIE De Pijnboomstraat is een brede straat en ligt in de geliefde Bomenbuurt, een groene en karakteristieke woonomgeving aan de noordzijde van het centrum van Haarlem. De wijk staat bekend om de sfeervolle jaren ’20- en ’30-woningen en de fijne combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte loopafstand vind je onder andere de Generaal Cronjé winkelstraat met de bekende winkels, maar ook ruimte voor de kleine detailhandel, een grote supermarkt, scholen en diverse sportfaciliteiten. Ook de Stadskweektuin en andere groene plekken liggen dichtbij. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn eenvoudig per fiets of bus bereikbaar. Het openbaarvervoer bevindt zich om de hoek. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alles wat Haarlem te bieden heeft, maakt dit een geliefde plek om te wonen. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 142 m² - Perceeloppervlakte 184 m² - 5 slaapkamers - Diepe achtertuin met achterom, geen directe achterburen - Authentieke jaren '30 details, waaronder glas-in-lood - Uitstekende locatie in geliefde woonwijk - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Fundering op staal (volgens opgave gemeente) BIJZONDERE EXTRA MOGELIJKHEID VERLENGEN TUIN Direct achter de tuin bevindt zich een afzonderlijk perceel dat bestaat uit extra tuin en een oude opslag van een tuinderij die daar in het verleden aanwezig was. Dit perceel wordt door de huidige eigenaar te koop aangeboden. Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte en tuin, biedt dit een unieke kans. De woning en het achterliggende perceel worden afzonderlijk aangeboden; meer informatie over deze mogelijkheid is op aanvraag beschikbaar. TOT SLOT Ben jij op zoek naar die royale, authentieke gezinswoning op een geliefde locatie in Haarlem en zie jij de mogelijkheden om dit huis volledig naar jouw eigen smaak te maken? Dan is Pijnboomstraat 32 absoluut een bezichtiging waard. ******** Spacious 1930s family home of approximately 142 m², with a large garden, plenty of potential and a prime location in Haarlem. In a popular location in the characteristic Bomenbuurt neighbourhood, overlooking a pleasant green square, this spacious mid-terrace house offers a front and rear garden on a plot of 184 m². A wonderful spacious family home that immediately stands out for its character, generous proportions and potential. THE PROPERTY With its generous proportions, high ceilings and practical layout, this characterful home offers an excellent foundation for anyone looking for a property that can be modernised entirely to their own taste. Pijnboomstraat 32 is particularly suited to buyers who are not looking for a fully finished home, but who see the opportunity to renovate a property entirely according to their own wishes. The property benefits from a large deep rear garden (70m²), with a shed, and offers plenty of privacy as there are no immediate neighbours at the rear. Inside, you will find various authentic 1930s features, including beautiful stained-glass windows and original tiling, which give the house its distinctive character. With 5 bedrooms and an attic space, there is ample room for a potential guest bedroom, home gym or hobby room. The property also offers plenty of additional storage space in the attic. THE LOCATION Pijnboomstraat is a wide street located in the popular Bomenbuurt, a green and characterful residential neighbourhood on the northern side of Haarlem city centre. The area is known for its charming 1920s and 1930s homes and its pleasant combination of tranquillity and urban amenities. Within a short walking distance you will find the popular Generaal Cronjé shopping street, with well-known shops as well as smaller independent retailers, a large supermarket, schools and various sports facilities. The Stadskweektuin and other green spaces are also nearby. Haarlem city centre and the NS railway station are easily accessible by bicycle or bus. Public transport is just around the corner. The combination of a peaceful residential setting and the proximity to everything Haarlem has to offer makes this a highly desirable place to live. KEY FEATURES - Living area of approximately 145 m² - Plot size of 184 m² - 5 bedrooms - Deep rear garden with rear access - Authentic 1930s features, including stained glass - Excellent location in a sought-after residential neighbourhood - Ready to be modernised entirely according to your own wishes - Foundation on sand (fundering op staal), according to information provided by the municipality - UNIQUE OPPORTUNITY TO EXTEND THE GARDEN Directly behind the garden is a separate plot consisting of additional garden space and an old storage building belonging to a horticultural business that was previously located there. This plot is being offered for sale separately by the current owner at the same time. For anyone looking for even more outdoor space and garden, this presents a unique opportunity. The property and the plot are being offered separately; further information about this opportunity is available upon request. IN CLOSING Are you looking for a spacious, authentic family home in a popular location in Haarlem and can you see the potential to transform this house entirely to your own taste? Then Pijnboomstraat 32 is definitely worth viewing.