Pladellastraat 7-P2033 ML HaarlemVerzetsliedenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE EN GROENE SLACHTHUISDISTRICT Deze moderne en instapklare woning met energielabel A+++ is gelegen in het Slachthuisdistrict, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De woning heeft een entree op de eerste verdieping, die je via de gezellige binnentuin bereikt. Eenmaal in de woning, beschik je over een royale woonkamer met een moderne open keuken en 4 ruime slaapkamers, verdeeld over 3 verdiepingen.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Energielabel A+++, 3 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, HR++ beglazing; - 4 slaapkamers, royale woonkamer, moderne keuken en badkamer; - Afgesloten parkeergarage met laadpalen en gratis parkeren op straat; - De servicekosten bedragen € 184,78,- per maand en de huur voor de warmtepomp bedraagt € 115,29,- per maand; - Toplocatie in Slachthuisbuurt: Gelegen op het voormalige Slachthuisterrein, een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik; - Stadsleven binnen handbereik: Op slechts 10 minuten lopen en 5 minuten fietsen van het leuke centrum van Haarlem met haar bars, restaurants en winkels. De supermarkt is om de hoek en het Burgemeester Reinaldapark is dichtbij voor een fijne wandeling; - Perfecte bereikbaarheid: Diverse bushaltes in de buurt en snelle toegang tot de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. EERSTE VERDIEPING: RUIME WOONKAMER, LUXE KEUKEN EN ZONNIG BALKON De hal leidt je naar onder andere het toilet en de lichte en royale woonkamer, die in open verbinding staat met de luxe keuken. Deze moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals: een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-stoomoven, een Bora inductiekookplaat en een Quooker. In de woonkamer heb je voldoende bergruimte door de aanwezigheid van een praktische trapkast en op maat gemaakte lades die in de trap zijn verwerkt. Verder heb je toegang tot het zonnige balkon, en in de middag kun je vanuit de keuken genieten van de binnentuin. TWEEDE VERDIEPING: DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom gelegen is aan de achterzijde en genoeg ruimte biedt voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, een inloopdouche en een toilet. DERDE VERDIEPING: VEELZIJDIGE VERDIEPING EN TECHNISCHE RUIMTE Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime (slaap)kamer met een hoog plafond en veel lichtinval. Deze ruimte kan naar wens worden gebruikt als hobbykamer, fitnessruimte of werkkamer. Daarnaast is er een technische ruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst, samen met de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepompinstallatie. DUURZAAM WONEN Deze woning is ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten. Met 3 zonnepanelen, HR++ beglazing en energielabel A+++ geniet je van lage energiekosten. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor optimaal comfort, met in elke kamer een instelbare thermostaat, zodat je elke ruimte afzonderlijk kunt verwarmen of koelen.  OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De ligging van deze woning is ideaal. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Haarlem, en de supermarkt voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek. Winkels, parken, cafés en restaurants zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt het Burgemeester Reinaldapark vlakbij. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de auto, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, en meerdere bushaltes op loopafstand. Plan direct online je bezichtiging via onze website!