EEN UNIEKE KANS MET MOGELIJKHEDEN!!
Een zeer ruim WOONHUIS met 10 kamers, waarvan thans 5 kamers zijn verhuurd met daar achtergelegen, in de Johannes de Breukstraat, 2 KAVELS tot realisatie van een tweetal woningen.
De woning en de kavels zijn eventueel ook afzonderlijk te koop.
Vraagprijs woonhuis inclusief kavels: €. 1.400.000,- k.k.
Vraagprijs woonhuis exclusief kavels: €. 995.000,- k.k.
De locatie is ideaal met alle voorzieningen die je maar wenst op fiets- en loopafstand. Je kunt hier genieten van alles was het centrum van Haarlem te bieden heeft, winkelstraat Cronjé en de Kloppersingel, het Spaarne liggen om de hoek en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn in korte tijd bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid ook nog eens goed, met uitvalswegen en een NS-station om de hoek.
WOONHUIS:
Indeling:
Parterre: Entree, hal, gang, woonkamer met open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, vaste kast met aansluiting wasmachine, een slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel;
1e Etage: Ruime overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een voorzien van erker, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een voorzien van wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel;
2e Etage: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met wastafel, apart toilet, badkamer met douche.
ZELFBOUWKAVEL A:
- Kavelgrootte ca. 50 m²;
- Woonoppervlakte ca. 111 m²;
- vaste prijs €. 190.000,-- k.k..
ZELFBOUWKAVEL B;
- Kavelgrootte ca. 54 m²;
- Woonoppervlakte ca. 115 m²;
- vaste prijs €. 220.000,-- k.k..
Koper is zelf verantwoordelijk voor de realisatie van de woning. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, en is verplicht tot realisatie nieuwbouw (persoonlijke verplichting) voor de zelfbouwkavel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar -1906;
- Woonoppervlakte woonhuis ca. 198 m² , inhoud ca. 700 m³;
- Verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel (Hr-107)
- Isolatie dubbel glas
- Energielabel D
- Volgens gemeente Haarlem gefundeerd ""op staal"" (geen palen);
- Notariskeuze verkoper Buma Algera Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
