Spaansevaartstraat 832022 XC HaarlemSoendabuurt

Wat een ontzettend sfeervolle en ruime woning! Ben je op zoek naar sfeer, luxe, ruimte en comfort op de perfecte locatie? Dan ben je klaar met zoeken! Waarom? - Zeer goed onderhouden tussenwoning met achtertuin met stenen schuur - Heel sfeervol, veel leuke originele details nog aanwezig zoals glas-in-lood, vestibule, authentieke tegels in de hal - Gezellige erker aan de voorzijde en serre met openslaande deuren aan de achterzijde - Open haard - Prachtige vloeren (in de woonkamer met vloerverwarming) - Maatwerk, eiken keuken met stenen blad en luxe apparatuur - Ruimte! Opbouw van een 2e verdieping en een uitbouw (serre) aan de achterzijde - Zonnepanelen - Uitgebreide elektra - Centrale ligging, om de hoek van de Gen. Cronjéstraat, XXL supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen KENMERKEN: - woonoppervlakte 131,6 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 5,1m2 - externe bergruimte 9,8 m2 - perceel 101 m2 volle eigendom - parkeren gratis - bouwjaar ca. 1910 - energielabel (EPA) INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree middels originele voordeur; hal/vestibule met meterkast, origineel tegelwerk en glas-in-lood vestibuledeuren; gang met 2 trapkasten; opvallend ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker en zitkamer met gezellige openhaard; eetkamer aan de achterzijde met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vrijstaand Boretti fornuis, vaatwasser, quooker, afzuigkap, maatwerk houten planken en stenen aanrecht) en openslaande deuren naar de achtertuin; hal; toilet en deur naar de tuin; ruime, vrijstaande stenen schuur met elektra. Eerste verdieping: overloop; 2 grote slaapkamers; waskamer met kastenwand, stook- en wasruimte; badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met wastafelmeubel; grote slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast; slaapkamer achterzijde; 3e slaapkamer (kantoor) aan de achterzijde. Oplevering in overleg, indicatie mei 2025