Spaarnelaan 342012 RL HaarlemZuiderhout

Wonen op een toplocatie in één van de mooiste buurten van Haarlem. In de gewilde "Zuiderhout" vlakbij het Spaarne en stadspark de “Haarlemmerhout” ligt deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke half vrijstaande woning. Dit charmante jaren dertig gezinshuis heeft een ruime woonkamer met open haard, mooie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (mogelijkheid om een extra kamer te creëren), een grote externe garage en een royale zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over veel karakteristieke kenmerken, zoals mooie glas-in-loodramen, paneeldeuren, architraven en originele tegels in de hal en op de eerste verdieping. LOCATIE: Op slechts een paar minuten wandelen ligt de “Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland en stadspark de “Haarlemmerhout”, met een muziekkapel, een hertenkamp, een kinderboerderij en een eethuisje. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe nabijheid. Ook het Spaarne is om de hoek en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De bruisende Haarlemse binnenstad ligt op 5 minuten fietsen en ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar per fiets. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect. Met de stations van Heemstede-Aerdenhout en Haarlem op fietsafstand, staat u met de trein in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar. Kortom, een zeer charmant gezinshuis met een heerlijke tuin op een topplek! INDELING: Begane grond: royale voortuin met eigen oprit waar plaats is voor meerdere auto’s, entree, ruime hal, WC met fonteintje, toegang tot de kelder (stahoogte). Via de hal betreedt u de ruime L-vormige living met open haard, mooie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, een oven (Siemens), een afwasmachine (Siemens) en een ijskast (Siemens). Eerste verdieping: overloop, separate WC, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een charmante erker met glas-in-loodramen. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een ligbad. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van het huis met openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer beschikt over meerdere inbouwkasten. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze een extra slaap/werkkamer gecreëerd worden. Tweede verdieping: ruime slaapmaker aan de achterzijde, met dakkapel, douche en wastafel. Aan de voorzijde een grote ruimte waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld, de CV-ketel zich bevindt en veel bergruimte en vaste kasten aanwezig zijn. Tuin: de zonnige tuin ligt op het zuiden; hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is ook bereikbaar via de oprit. In de tuin is een zeer ruime garage met veel opslagruimte en de mogelijkheid om een auto te parkeren. Achter het huis is een bijzondere binnenstraat, welke gezamenlijk bezit is van de huiseigenaren van de daarachter gelegen Louise de Colignylaan en Anna van Burenlaan. Dit is een heerlijk en veilig (speel)terrein voor de kinderen uit de buurt. • Charmant en sfeervol gezinshuis in een kindvriendelijke buurt; • Gelegen aan een rustige, groene laan in Haarlem-Zuid, om de hoek van het Spaarne; • Veel karakteristieke kenmerken aanwezig, waaronder mooie glas-in-loodramen; • Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te creëren; • Heerlijke zonnige tuin op het zuiden met grote vrijstaande garage; • Oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein; • Nieuw pannendak (2012); • Op korte fietsafstand van Haarlem centrum, het N.S.-station van Heemstede/Aerdenhout en Haarlem en het strand en de duinen; • Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol liggen nabij en zijn goed bereikbaar; • Notariskeuze verkoper.