Teding van Berkhoutstraat 362032 LM HaarlemPotgieterbuurt

Wat een leuk huis hebben we voor jou! Deze eengezinswoning is in 2025 verbouwd en heeft een opbouw gekregen. Hierdoor is dit een perfect huis voor een gezin of werken aan huis. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging veel licht en heeft een open keuken (2025) voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de intieme tuin en de ruime schuur. Tevens is er een toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Op de eerste etage bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is modern en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede etage heeft nog een derde ruime slaapkamer, een wasruimte en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De woning is gelegen in de Amsterdamse Buurt, nabij buurtwinkels van de Amsterdamstraat voor al uw dagelijkse boodschappen. Wilt u liever de drukte van Haarlem Centrum? Binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende centrum van Haarlem met zijn gezellige restaurants, terrasjes, winkels en uitgaansmogelijkheden. Het station van Haarlem en station Spaarnwoude zijn snel bereikbaar, net als de A9 en de A5 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar. Welkom thuis in deze fijne eengezinswoning, volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van een extra bouwlaag. Dit huis is ideaal voor een gezin of voor wie werken vanuit huis zoekt. De woning heeft veel licht, een praktische indeling en een tuin met ruime schuur. Kenmerken: - Ruime woonkamer met hoekligging: veel daglicht en een open keuken (2025) met inbouwapparatuur - Aansluitingen en toegang tot de intieme tuin via de keuken - Extra toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning - Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping: derde ruime slaapkamer, separate wasruimte en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel - Ruime, vriendelijke indeling die perfect werkt als gezinshuis of thuiswerkplek - Locatie en bereikbaarheid: - Gelegen in de geliefde Amsterdamse Buurt, nabij buurtwinkels aan de Amsterdamstraat voor alle dagelijkse boodschappen - Op slechts 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum met gezellige restaurants, terrasjes en winkels - NS-stations Haarlem en Spaarnwoude snel bereikbaar, evenals de A9 en de A5 (toegang richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar) Waarom deze woning: - Direct klaar voor bewoning na de verbouwing en uitbreiding in 2025 - Veel leefruimte en flexibiliteit voor wonen, werken en genieten - Handige indeling met meerdere badkamers en aparte wasruimte Fijne, groene ligging en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect bij jouw leefstijl past. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Indeling: Parterre: entree met meterkast en toegang naar boven; ruime lichte woonkamer; half over keuken voorzien van inbouwapparatuur; toilet; tuin; ruime schuur. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop; wasruimte; ruime slaapkamer; tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Algemeen: - Woonoppervlakte 107 m2, perceel is 86 m2 groot - Bouwjaar 1908 - Warm water en verwarming via cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond - Oplevering in overleg - Energielabel C - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.