Van Marumstraat 322012 XV HaarlemRozenprieel-zuid

Moderne stadswoning met riant dakterras op het zuidwesten, 3 slaapkamers en luxe woonkeuken! Deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte stadswoning is in 2019 volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: comfort, licht, ruimte én een fantastische ligging. Met een riante woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten is dit een instapklare woning waar je zó in kunt. Locatie De woning ligt op een ideale plek aan de rand van het historische centrum van Haarlem. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten sta je in de gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook openbaar vervoer, waaronder station Haarlem en diverse busverbindingen, is op loopafstand. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Amsterdam, Schiphol en Leiden. Voor ontspanning liggen het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand en ook het groen van de Haarlemmerhout is dichtbij. Een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust. Indeling Begane grond: via de entree met modern toilet betreed je de woning. De royale en brede woonkamer valt direct op door de strakke afwerking, de luxe houten vloer met vloerverwarming en de fijne lichtinval. Dankzij de skylights is de woonkamer zeer licht. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De kastenwand biedt volop opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en luxe afgewerkte badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie. 1e Verdieping: op deze verdieping vind je een ruime overloop en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim en strak afgewerkt. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de zon. Het terras is strak afgewerkt en heeft een uniek karakter door de glazen elementen, die zorgen voor een speels en open effect richting de onderliggende woonruimte. 2e Verdieping: de bovenste verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde is dit een bijzonder ruime en lichte kamer, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Volledig gemoderniseerd in 2019 - Ruim dakterras op het zuidwesten - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken en badkamer - Veel lichtinval door grote ramen en daklichten - Voorzien van dubbel glas - Gelegen op loopafstand van het centrum - Oplevering in overleg (kan snel) Kortom: een instapklare, moderne woning met veel licht, ruimte en comfort, op een toplocatie dichtbij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.