Van Riebeecklaan 272024 AE HaarlemDe Krim

FANTASTISCHE 2 ONDER 1 KAP GEZINSWONING MET GARAGE OP HET GEZELLIGE KRIMEILAND GELEGEN. Deze fraaie gezinswoning, type 2/1 kap kan zo betrokken worden. Het pand heeft een voor- zij en heerlijk zonnige achtertuin, waar je werkelijk de hele dag van het zonnetje kan genieten. In de tuin is een vrijstaand stenen garage aanwezig, thans in gebruik als berging, met een eigen oprit voor je auto. Zo kun je de garage gebruiken voor je auto of als berging, maar je auto kun je natuurlijk ook staan op het pad naast de woning. Aan de voorzijde heeft de woning een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen, waar ook kleintjes lekker kunnen spelen. De ruime living is door de grote raampartijen en het extra zijraam heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en een werk-/studeerkamer. De fraaie badkamer voorzien van een terrazzo(giet)vloer, ligbad, separate douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het pand is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en de hele woning is voorzien van HR++ glas. Energielabel B, dus lage energiekosten. SFEERVOLLE LICHTE WONING MET HEERLIJKE TUIN. Het Krimeiland is niet voor niets een heel gewilde plek om te wonen. Zeker voor jonge gezinnen! Op loopafstand ben je zo in de gezellige dorpskern van Bloemendaal. Hier zijn diverse winkels en restaurants. De wijk ligt zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen: richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Het NS station Bloemendaal is op loopafstand bereikbaar, dus heel handig als je in Amsterdam werkt. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, sportaccommodaties (Kennemer IJsbaan en tennis/padelbanen) aanwezig. Het bruisende centrum van Haarlem met een diversiteit aan winkels, lunchrooms en restaurants is op fietsafstand bereikbaar. Net als het Bloemendaalse strand en de duinen. Parterre: Oprit voor het parkeren van je auto. Vrijstaand stenen garage voorzien van een sedum dak, elektra en water. Voor- zij en achtertuin. Entree, hal, gang met prachtige granitovloer, verdiepte trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje. De heerlijk lichte living is voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer, glad gestuukte wanden en een open haard. De woonkamer heeft een extra zijraam en is ook heerlijk licht als het zonnetje een keer niet schijnt. Aan de voorzijde van de woning heb je leuk vrij uitzicht op de brede groenstrook. Via openslaande deuren kun je de leuk aangelegde achtertuin bereiken. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. 1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaap-en werkkamer gelegen. Aan de achterzijde is de royale master bedroom voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De moderne luxe badkamer is voorzien van een terrazzo(giet)vloer, een ligbad, een separate douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een lamelparketvloer. 2e etage: overloop voorzien van 2 dakramen, kast, opstelplaats voor de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer aanwezig beide voorzien van een dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering. Pluspunten: - Sfeervolle 2/1 kap woning - Kan zo betrokken worden - Voor- zij- en heerlijk zonnige achtertuin - Super lichte woonkamer door grote raampartijen - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 slaapkamers en een werk-/studeerkamer - Moderne luxe badkamer v.v. terrazzo(giet) vloer, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. - Voorzien van dak-, spouwmuurisolatie en volledig voorzien van HR++ glas - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Nieuwe schoorsteen 2024 - Fundering op staal - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen - Op loopafstand van de gezellige dorpskern en het NS station van Bloemendaal - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.