Verspronckweg 2752023 BJ HaarlemKleverpark-noord

WOONHUIS IN AMSTERDAMSE SCHOOLSTIJL GEBOUWD OP EEN HEERLIJKE PLEK AAN HET WATER. In Amsterdamse schoolstijl gebouwd herenhuis, deel uitmakend van een onder architectuur gebouwde rij woningen (bouwjaar 1921) met karakteristieke kap, gelegen aan open vaarwater de Delft. De fraai aangelegde, diepe, zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft een eigen aanlegsteiger voor een bootje. De Delft staat in verbinding met open vaarwater. Deze karakteristieke woning is in 2010 geheel gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen o.a. en suite deuren, architraven en paneeldeuren. Uitbouw over de volledige breedte met groot elektrisch zonnescherm. Energielabel A! Het Kleverpark is een zeer prettige wijk om te wonen, je vindt er eigenlijk alles wat je zou wensen: de lokale winkels en horeca aan de Kleverparkweg, diverse goede scholen, de kinderopvang, de binnenstad en het centraal station op nog geen 5 minuten fietsen. Liever de natuur in? Binnen 10 minuten ben je op de fiets in de duinen (binnen 5 minuten met de auto en in 20 minuten op de (gewone) fiets op het strand). INDELING: Voortuin met voldoende ruimte voor (bak)fietsen. Begane grond: Entree, gang met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast, woonkamer-en-suite met mooie breedtemaat (3,78 m voorzijde en woonkeuken 5,84m breed), de zitkamer wordt gescheiden van de woonkeuken door twee schuifdeuren, en een knusse open haard. De woonkeuken (ruim 30m2) is op fraaie wijze uitgebouwd, de keuken heeft een lang aanrechtblad met voldoende bergruimte, extra brede koelkast, 5-pits kookplaat, oven, aparte magnetron en vaatwasser. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin met eigen aanlegsteiger aan het water. 1e etage: Lichte overloop, moderne badkamer met inloopdouche, jacuzzi en twee wastafels. Er is een separaat tweede toilet met fonteintje, voor slaapkamer met marmeren schouw, vaste kast en fraaie visgraatparketvloer, slaapkamer aan de achterzijde met visgraatparketvloer, vaste kasten en doorloop naar zijkamer (thans in gebruik als inloopkast maar eenvoudig weer terug te brengen naar aparte 3e slaapkamer). Tussen de 2 grote slaapkamers zit de trapopgang naar de 2e etage; 2e etage: Ruime zolderkamer met grote dakkapel en veel berging achter de knieschotten, voorkamer met dakkapel en kastenwand en voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, extra ruime wastafel met onderkast en opstelling c.v.ketel De achtertuin van de woning ligt vrijwel pal op het westen en is bijna 13 meter diep, daarachter ligt nog een strook eigen grond van ongeveer 3 meter met een eigen aanlegsteiger. Zomers wordt er volop gezwommen in de Delft! Door de goede ligging is het op zomer avonden heerlijk vertoeven in de tuin! - Bouwjaar: 1921; - Beschermd stadsgezicht (Orde 2); - Energielabel A; - Bouwkundig gekeurde woning; - Gelegen aan het rustige deel (zonder bus- en strandverkeer) van de Verspronckweg - Fraai uitzicht aan de voorzijde naar de "Meester van Haarlem", 's avonds sfeervol verlicht. - Woonoppervlak: 156 m2; - Inhoud: 577 m3; - Perceeloppervlak: 199 m2; - Oplevering in overleg;