Vijfhuizerstraat 42033 ER HaarlemKruistochtbuurt

Moderne, energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 2013) met zonnige tuin, luxe afwerking en overdekte prive parkeerplaats. Zo dicht bij de binnenstad wonen en toch volop ruimte, comfort én rust? Deze royale eengezinswoning van ca. 130 m² is modern, licht, uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, en een luxe keuken met inbouwapparatuur. Parkeren kan op een overdekte prive parkeerplaats direct achter de woning, die separaat te koop wordt aangeboden. De ligging is ideaal: net buiten de levendige binnenstad van Haarlem, met al haar winkels, horeca en cultuur op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd woon je hier rustig en in een kindvriendelijk buurt, met speelgelegenheid in het hofje achter de woning. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Een ideaal familiehuis met veel privacy, moderne voorzieningen en een ligging die alles binnen handbereik brengt. INDELING Begane grond: Entree, hal, modern toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met eiken vloer en gashaard met schuifpui naar de tuin. De open keuken (in hoekopstelling) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis. Vanuit de tuin heb je toegang tot een berging en via de berging tot de overdekte privé parkeerplaats (separaat te koop voor € 35.000,= k.k.). Een elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een 2-persoons inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Lichte overloop door dakkoepel , nog 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-installatie (Remeha Calenta CW5, 2013) en extra bergruimte. Voor indeling zie plattegronden. BIJZONDERHEDEN Ruime en lichte stadswoning (appartementsrecht) Hoge plafonds! Overdekte/ afgesloten privé parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,= k.k. Woonoppervlakte: ca. 130 m² | Inhoud: ca. 460 m³ Bouwjaar 2013 | Energielabel A 8 zonnepanelen (2018) Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Massief eiken vloer op de begane grond, fraaie laminaatvloeren op de verdiepingen Gashaard in de woonkamer Elektrisch zonnescherm en elektrische screens slaapkamers achterzijde Kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid in hofje achter de woning Servicekosten: ca. € 92,14 p.m, parkeerplaats € 28,67 p.m Zonnige tuin met achterom, gehele dag de zon van 11.00 tot 20.30 uur. Oplevering in overleg Een modern, sfeervol en energiezuinig woonhuis met ruimte voor het hele gezin, op een toplocatie nabij de Haarlemse binnenstad. Bel ons snel voor een bezichtiging!