Zijlweg 1082013 DM HaarlemHasselaersbuurt

Sfeervolle en ruime vooroorlogse woning (woonoppervlakte 143m2) met zonnige tuin op het zuidwesten! Op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, staat deze goed onderhouden woning met voor- en zonnige achtertuin. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt volop ruimte voor een gezin. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de warme sfeer op. De begane grond beschikt over een fraaie kamer en suite met originele details, die zorgt voor een mooie scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre, die een prachtig verlengstuk vormt van de woonkamer en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Thans beschikt de woning over vier slaapkamers, maar de tweede etage biedt nog de mogelijkheid voor extra een slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, gasten of een thuiswerkplek De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon tot in de avonduren. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, speelruimte of een groene invulling. Ook de voortuin draagt bij aan de prettige woonbeleving en zorgt voor extra privacy. De ligging aan de Zijlweg is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de duinen en het strand zijn binnen korte tijd bereikbaar, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Scholen, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Kortom: een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning op een centrale locatie in Haarlem, waar sfeer, comfort en ligging perfect samenkomen. Indeling: Begane grond (60.61m2): Voortuin, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toilet met fontein, sfeervolle en lichte kamer en suite met serre en half open keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur 1e verdieping (51.92m2): Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met balkon, grote slaapkamer aan de achterzijde v.v. vaste kasten en een balkon, moderne badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. 2e verdieping (30.34m2): Riante master bedroom met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en opstelling wasmachine/droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: * Van de zijlweg108.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 143m2. Eigen grond 109m2. Bouwjaar 1926 * Fundering op staal * Veel originele en sfeervolle details bewaard gebleven (o.a. granitovloer, gas in lood, tegelwerk en paneel deuren) * Dakpannen vernieuwd in 2025 met dakisolatie * Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 * Aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig op de 2e etage * 4 slaapkamers en indien gewenst mogelijkheid voor een 5e slaapkamer * Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem * Strand, duinen en NS station op fietsafstand * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg