Zuidpolderstraat 1842032 PG HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Wat een leuk huis hebben we voor jou! Ontdek deze charmante eengezinswoning in de gezellige, kindvriendelijke, Amsterdamsebuurt nabij winkels en scholen. De woning heeft mooie porseleinen tegels op de begane grond en het heerlijke comfort van vloerverwarming. De uitgebouwde keuken is voorzien van Miele apparatuur zoals een vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, afzuigkap en fornuis. Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de gezellige besloten achtertuin welke is gelegen op het noorden maar door het ruime perceel heerlijk in het zonnetje! Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met lades voor extra ruimte en een ruimte douche. Op de verdieping bevindt zich een separaat toilet. Via een een vaste trap komt u op de twee verdieping waar een ruime kamer is voorzien van twee dakramen. Hier kunt u een extra slaapkamer creëren door het plaatsen van een dakkapel. De ligging is ideaal. Je woont hier letterlijk om de hoek van een gezellige winkelstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem én met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Het strand en de duinen liggen op 30 minuten fietsen. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: hal, ruime lichte woonkamer met open trap naar boven en openslaande deuren naar de besloten achtertuin, trapkast met wasmachine-aansluiting, toilet met warm water en handdouche, fraaie keuken voorzien van Miele apparatuur, openslaande deuren, tuin voorzien van tuinhuis. 1e verdieping: overloop, apart toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: bereikbaar via trap, ruime kamer voorzien van twee dakramen. Algemeen: - Woonoppervlakte 100 m2 met een perceel van 129 m2 - Bouwjaar 1899 - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden en de begane grond is van beton met vloerverwarming. - Warm water en verwarming via CV Ketel HR Nefit - Oplevering in overleg - Energielabel C - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ************* ENGLISH BELOW ****************** What a lovely house we have for you! Discover this charming family home in the cozy, family-friendly Amsterdam neighborhood, near shops and schools. The house features beautiful porcelain tiles on the ground floor and the wonderful comfort of underfloor heating. The extended kitchen is equipped with Miele appliances, including a dishwasher, oven, freezer, refrigerator, extractor hood, and stove. French doors in both the living room and kitchen lead to the cozy, private backyard, which faces north but enjoys wonderful sunshine thanks to the spacious plot! On the first floor, you'll find two spacious bedrooms. The bathroom has a double sink with drawers for extra storage and a large shower. A separate toilet is located on the first floor. A fixed staircase leads to the second floor, where a spacious room with two skylights is located. A dormer window could create an additional bedroom here. The location is ideal. You'll live literally around the corner from a charming shopping street, within walking distance of Haarlem's vibrant city center, and with excellent access to major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad. The beach and dunes are a 30-minute bike ride away. Will you come take a look soon? Layout: Ground floor: hall, spacious, bright living room with open stairs to the upper floor and French doors leading to the private back garden, under-stairs cupboard with washing machine connection, toilet with hot water and hand shower, beautiful kitchen equipped with Miele appliances, French doors, garden with a garden shed. First floor: landing, separate toilet, two spacious bedrooms, bathroom with shower and double sink with vanity. Second floor: accessible via stairs, spacious room with two skylights. General: - Living area 100 m² on a 129 m² plot - Built in 1899 - Foundation repair has been completed, and the ground floor is concrete with underfloor heating. - Hot water and heating via a Nefit HR central heating boiler - Delivery by arrangement - Energy label C - Standard sales clauses apply; please consult our brochure.