Sold

Batendijk 27273 PA HaarloVerspreide huizen Haarlo

€ 595,000 k.k.
Map
  • 171 m²
  • 6,409 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
November 23, 2024
Date of sale
March 30, 2025
Term
4 months

Description

Batendijk 2 Haarlo Te midden van het prachtige buitengebied tussen Borculo en Haarlo ligt deze authentieke krukboerderij. Een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan en waar u de kans krijgt om iets unieks te creëren. Met een royale inhoud van ruim 1.100 m³ en een perceel van ongeveer 6.409 m² biedt deze half rietgedekte boerderij ruimte voor al uw woon- en tuinwensen. De boerderij ademt historie. De originele indeling is behouden: een voorhuis waar vroeger werd gewoond en een ruime deel waar de koeien stonden. Dat betekent dat u hier uw eigen ideeën volledig tot leven kunt brengen. Misschien droomt u van een lichte, open woonkamer met een indrukwekkend kozijn in de opening van de oude staldeuren. Stel u eens voor: een panoramisch uitzicht over uw eigen tuin en de omliggende weilanden. Buiten is er alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Aanleggen van een moestuin, het plaatsen van meerdere terrassen of het houden van dieren zoals kippen, schapen of zelfs een paard – het kan allemaal. En dat alles met de rust en schoonheid van de natuur om u heen. De Hambroekplas is vlakbij, net als het gezellige centrum van Borculo met winkels, scholen en andere voorzieningen. Wilt u wonen op een plek met karakter, historie én mogelijkheden? Dan is dit uw kans. Hier bouwt u niet alleen aan een huis, maar aan een droom op maat. Indeling Entree, hal met toegang tot de deel en het woonhuis, keuken met aansluitend de eetkamer voorzien van schouw met rookkanaal, woonkamer eveneens voorzien van schouw met rookkanaal en toegang tot drie (slaap)kamers. Beneden is een separaat toilet en een badkamer aanwezig met wastafel en douche. De onverbouwde deel biedt veel mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning. Daarnaast zou de verdieping ruimte bieden voor extra slaapkamers. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1800; Perceeloppervlakte: ca. 6.409 m²; Gebruiksoppervlakte: ca. 171 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 135 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²; Externe bergruimte: ca. 14 m²; Inhoud woning: ca. 1136 m³; Energielabel: G. Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,480
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and cane
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
135 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
14 m²
Plot size
6,409 m²
Volume in cubic meters
1,136 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler and gas water heater

Cadastral data

BORCULO G 384
Cadastral map
Area
2,370 m²
Ownership situation
Full ownership
BORCULO G 385
Cadastral map
Area
3,640 m²
Ownership situation
Full ownership
BORCULO G 843
Cadastral map
Area
399 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

32,304x

Viewed

786x

Saved

23-11-2024

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Haarlo

Haarlo
Residents
365
Family with children
38%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.