Willy van den Berkstraat 75254 HC HaarsteegHaarsteeg

Rust, ruimte en wonen in luxe! Welkom in deze schitterende vrijstaande woning in Haarsteeg, waar stijl en duurzaamheid samenkomen tot een prachtig geheel. Gelegen op een royaal perceel van bijna 1200m2 heb je alles wat je wenst. Eén ding is zeker: je bent hier klaar voor de toekomst, ook dankzij de levensloopbestendige indeling. We nemen je mee! Je voelt je al thuis zodra je de grote oprit oprijdt. Hier kun je gemakkelijk vier auto’s plaatsen. Ook het realiseren van een carport valt binnen de mogelijkheden, zodat je auto het hele jaar door droog staat. Dan de entree: Bij binnenkomst valt de ruimte, het licht en de strakke afwerking direct op. De glazen deuren zorgen ervoor dat alles met elkaar verbonden blijft en als één grote ruimte aanvoelt. In de ruime en gezellige woonkamer kom je met het hele gezin samen. Creëer een knusse sfeer, dankzij de gashaard. Of kijk heerlijk weg over al het groen van de tuin, door de grote raampartijen. Ervaar een gevoel van ongekende ruimte door de hoge plafonds, van 2,80 meter hoog, en de vide waardoor het een open geheel blijft. De vloerverwarming en -koeling zorgt ervoor dat je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. In de eethoek plaats je eenvoudig een grote eettafel, zodat je al je vrienden en familie kunt uitnodigen voor een culinaire avond. De lekkerste maaltijden bereid je eenvoudig in de luxe keuken, voorzien van een hoogwaardig Corian keukenblad, diverse moderne apparatuur en een groot kookeiland. Zo beschikt de keuken onder andere over een Quooker, een nieuwe Miele afwasmachine (met autodos systeem) en een nieuwe combi-magnetron. Een gezellige sfeer creëren doe je ook hier in een handomdraai, wederom dankzij de sfeervolle gashaard. Op de begane grond vind je een slaapkamer met badkamer én sauna en suite. Kom helemaal tot rust tijdens een ontspannen (bubbel)bad of geniet in de sauna; hier kan het allebei. Elke ochtend word je direct goed wakker, want vanuit je bed kijk je zo de fraaie en groene tuin in. Een uitzicht wat nooit gaat vervelen! De kelder voorziet je van tal van mogelijkheden. Een speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor voor jezelf of een hobbyruimte, niets is te gek. Ook vind je hier de technische ruimte, waardoor je alles op één plek hebt. Vanuit de kelder kom je uit in de ruime bijkeuken. Boven vind je vier slaapkamers én drie badkamers, allemaal en suite, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Hier ervaar je wederom veel ruimte door de hoge plafonds. Alle badkamers zijn met dezelfde hoogwaardige materialen afgewerkt. Vanuit de slaapkamers kijk je prachtig weg over de omgeving. Een uitzicht wat vrij blijft. De tuin is een echte eye-catcher, deze is ontworpen door een tuinarchitect. Je hebt hier de perfecte combinatie tussen heerlijke zitplekken in de zon en groene bomen en planten, die ook nog eens zorgen voor veel privacy. Je neemt een verfrissende duik in de zwemvijver, gevuld met natuurwater en voorzien van een vaste betonnen bak. Deze betonnen bak zorgt ervoor dat je deze zwemvijver eenvoudig aanpast naar een normaal zwembad. Hier kun je ideaal je baantjes trekken en fit blijven, dankzij de lengte van maar liefst 10 meter en diepte van 1,60 meter. Kortom: dit is de tuin van je dromen! Je woont hier in een rustige buurt met veel jonge gezinnen, waar je volop geniet van de mogelijkheden om te wandelen of fietsen in de natuur. Zo vind je bijvoorbeeld de dijk om de hoek, de ideale plek voor een rustgevende wandeling. De basisschool ligt op loopafstand en de dagelijkse voorzieningen vind je op slechts vijf autominuten. De A59 is snel bereikbaar, dus je bent in no time onderweg. Een dagje op de golfbaan of uitwaaien in de Loonse en Drunense Duinen is ook niet ver weg. Je hebt hier werkelijk alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Luxe, lichte en levensloopbestendige vrijstaande villa; - Hoge plafonds en hoogwaardige afwerking; - Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en uitzicht op de tuin; - Luxe keuken met diverse gemakken, nieuwe apparatuur en een Corian keukenblad; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, o.a. voorzien van een ligbad en sauna; - Kelder ideaal als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte; - Technische ruimte vind je in de kelder; - Boven beschik je over vier slaapkamers, drie badkamers en handige opbergruimte; - Alle badkamers voorzien van hetzelfde materiaal en strakke afwerking; - Tuin ontworpen door een tuinarchitect; - Diverse zitplekken in de zon en veel groene bomen en planten; - Zwemvijver, met natuurwater, van 10 meter bij 3,5 meter. Eenvoudig om te bouwen naar een ‘normaal’ zwembad; - Plaats voor ten minste vier auto’s op de oprit; - Mogelijkheid om een carport te realiseren; - Voorzieningen, uitvalswegen en rustgevende natuur allemaal binnen handbereik; - Gelegen in een rustige wijk met veel jonge gezinnen; - Energiezuinige woning met energielabel A++, negen zonnepanelen, zonnecollector, hybride gas- en bodemwartepomp, vloerverwarming en - koeling en een CV ketel uit 2022; - Voorzien van een domotica systeem; - Het rieten dak recent aangepast (inclusief beschermlaag), vernieuwd alarmsysteem, elektrische screens en rolgordijnen (op afstand bedienbaar); - Beschikt over een centraal stofzuigersysteem; - Nieuwe apparatuur in de keuken; - In 2025 is de vloer opnieuw geschuurd en geolied en het schilderwerk vernieuwd (m.u.v. de bijkeuken; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.