Kamille 246081 CE HaelenKern Haelen

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met veel extra’s! Dit goed onderhouden huis biedt niet alleen een sfeervolle woonkamer en moderne keuken, maar ook een ruime serre, een multifunctionele berging én 12 zonnepanelen. Comfort en stijl gaan hier hand in hand! Begane grond Hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang. Je komt binnen in de lichte woonkamer (ca. 17,6 m²) die in open verbinding staat met de eetkamer (ca. 9,2 m²). Dankzij de grote raampartijen heb je hier volop natuurlijk licht én met de airconditioning een aangename temperatuur. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvoer, gestukadoorde wanden en plafond. De keuken (ca. 7,3 m²) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo door naar de serre/overkapping (ca. 20 m²). Deze is af te sluiten met verandazeilen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze extra leefruimte! Aan de achterzijde van de garage is een extra ruimte gecreëerd met witgoedaansluitingen (ca. 11,6 m²). Via de tuin is deze ruimte bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 3,4 m²) is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1: ca. 9,1 m² Slaapkamer 2: ca. 13,2 m² Slaapkamer 3: ca. 9,1 m² Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 14,3 m²) waar de cv-ketel hangt. Bekijk de mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap en tover deze ruimte om tot een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor! Garage De garage (ca. 16,6 m²), is bereikbaar via de elektrische kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar de ruimte is door de aanwezigheid van verwarming en elektra ook geschikt als klusruimte of opslag. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders en biedt voldoende privacy om heerlijk van de zon te genieten. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen – lagere energiekosten! - Riante serre/overkapping – extra leefruimte, zomer en winter! - Mogelijkheid voor vaste trap naar zolder – creëer een extra kamer! - Grote garage & multifunctionele berging – ruimte genoeg!