Wheemekamp 36964 AT HallHall Kern

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. ‘Kleinschalige nieuwbouw woonwijk, omringd door weilanden’, wij heten u van harte welkom aan de Wheemekamp 3 te Hall'. Deze nieuwbouw woonwijk is zeer recent ontwikkeld in 2021. Mede gelet op het meest recente bouwbesluit beschikt de woning over een A++ energie label. Zonnepanelen, triple glas en een warmtepomp maken onderdeel uit van deze zeer duurzame woning. Als u de wijk uit loopt staat u direct in de weilanden wat ten goede komt aan de Veluwse belevenis. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een luxe keuken en badkamer. Verder is de tuin volledig aangelegd en treft u hier een Douglas houten bijgebouw. Hall is een dorp gelegen in de Gelderse gemeente Brummen. Brummen is één van de twee grotere kernen bij Hall. Het andere dorp is Eerbeek. Voorzieningen die niet in Hall aanwezig zijn, zijn in 5 tot 10 autominuten in deze plaatsen te vinden. De Wheemekamp 3 beschikt over een groene voortuin, de gevel is speels door de aanwezigheid van siermetselwerk. U ziet direct de aanwezigheid van zonnepanelen (10 x). Middels de voordeur staat u in de hal. Opvallen bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en kozijnen. In de hal is een garderobe nis aanwezig. Verder heeft u hier toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is modern van voorzien van voldoende groepen. Het toilet is volledig betegeld, hangend en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u het hart van de woning, namelijk de woonkamer. Erg modern is hier de tussendeur, Industriële taatsdeur. Als u de woonkamer betreedt kijkt u vrij weg over de achtertuin. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd. De woonkamer is helemaal 2024: PVC vloer, witte plinten van strakke muren. Comfortabel en duurzaam is hier de aanwezigheid van vloerverwarming. Te midden van de woonkamer is ruimte voor een zespersoons eettafelopstelling op deze wijze is hier mooi contact met de leef keuken. De L-opstelling keuken is modern en tijdloos. Er wordt elektrisch gekookt en er is aanwezig een vaatwasmachine, afzuigkap, combi oven en koelvriescombinatie. Vanuit de vaste trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Opvallend zijn de ruime slaapkamers hier op de verdieping. Alle slaapkamers beschikken over kiep- / kantelkozijnen en pvc vloer. De Master Bedroom is groot met ruimte voor een kingsize bed en kastopstelling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche en een tweede toilet. Verder is hier een wastafel met meubel aanwezig. De tweede verdieping is eveneens ruim en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens is hier de was- en droogopstelling aanwezig. De tuin kent een goede balans tussen tegelwerk en gras. Direct voor de achtergevel treft u het terras. Hier kunt u een tuintafel of lounge set prima plaatsen. Tot slot is hier een sfeervolle houten berging aanwezig en tevens een poort (achterom). Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!