Dorpsstraat 25-C7025 AB HalleHalle

Prachtig en royaal hoekappartement (96 m²) met een ruime woonkamer, complete en moderne keuken, 2 slaapkamers en een fantastisch dakterras van maar liefst 44m²(!) Gelegen in een landelijke omgeving met grotere plaatsen zoals Doetinchem, Varsseveld en Zelhem slechts op tien (auto)minuten afstand. Dit appartement bevindt zich op de bovenste etage en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Indeling Begane grond: Via een automatische schuifdeur komt u in de centrale hal met hier de videofoon-installatie en postbussen. In het centrale trappenhuis bevindt zich de liftinstallatie. Via een aansluitende gang komt u bij de privé berging (ca. 7 m²) en de buitendeur welke toegang geeft tot uw eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Tweede en bovenste verdieping appartementencomplex: Entree, ontvangsthal, toilet, bergruimte met praktische kastenwand en wasmachine aansluiting, slaapkamer, badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en is voorzien van behaaglijke vloerverwarming. De badkamer is zowel vanuit de hal als via de grotere (ouder)slaapkamer bereikbaar. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en prachtige vergezichten dankzij de vele raampartijen. Rolluiken kunnen het licht eventueel iets temperen indien u dat wenst. De woonkamer is voorzien van een neutrale eiken lamelparket vloer, fraaie gashaard, en geeft u toegang tot een heerlijk en royaal dakterras. Ruime en open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur : 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor u hier comfortabel kunt eten met een prettig uitzicht op de levendige Dorpsstraat. De diepe voorraadkast zorgt voor nog meer bergruimte. Als laatste de grootste slaapkamer (nagenoeg 15 m²); deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en grenst aan het dakterras. Buiten: Royaal dakterras van maar liefst 44 m² (!) gelegen op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht over Halle. U parkeert uw auto op een eigen parkeerplaats op het buiten/parkeerterrein. De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen momenteel € 192,50. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2006. * Inhoud ca. 318 m³. * Woonoppervlakte van ca. 96 m². * Royaal dakterras van ca. 44 m². * Fraai en licht appartement op de bovenste verdieping. * Energielabel: A. * Uitstekend geïsoleerd. * Eigen parkeerplaats en privé berging op de begane grond. * Maandelijkse servicekosten VvE € 192,50. Halle heeft een gezellige dorpskern met een aantal voorzieningen; te weten: de dorpsschool Halle (basisschool), een huisartsenpraktijk, een tandartsenpraktijk, diverse horeca, een tankstation en een pinautomaat. Daarnaast heeft Halle een prachtig buitengebied dat bekend staat door haar groene en bosrijke omgeving. De omgeving nodigt uit om heerlijk te wandelen, paard te rijden en/of te fietsen. Bovendien is het gunstig gelegen ten opzichte van de dorpen Varsseveld en Zelhem, beiden op circa 5 minuten autoafstand. De autosnelweg A18 en de stad Doetinchem zijn eveneens binnen enkele autominuten te bereiken. Vanuit Varsseveld en Doetinchem heeft men een goede verbinding (auto/bus/trein) met het rest van het land. Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat dit prachtige appartement u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!