Halle-Nijmanweg 147025 EG HalleVerspreide huizen Halle

Wil jij in een landelijke omgeving wonen met volop buitenruimte aan de Halle-Nijmanweg 14 in Halle! Dit helft van een dubbel woonhuis uit 1970 staat op een royaal perceel van maar liefst 442 m² en biedt je vooral buiten veel vrijheid. Met drie parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote garage, meerdere bergingen en twee overkappingen is dit een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, klussen en genieten. Wat deze woning extra prettig maakt? Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde. Geen directe achterburen, maar groen en privacy. Hier kom je echt thuis in alle rust. Deze woning bevindt zich in het gezellige dorp Halle, en wist je dat grotere plaatsen zoals Doetinchem, Varsseveld en Zelhem slechts tien autominuten verwijderd zijn? Het beste van twee werelden door de rustige groene omgeving en de voorzieningen van de omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de oprit bereiken we de entree van de woning. In de hal vinden we het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek creëert. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer en er is een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Extra comfortabel: zowel in de keuken als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Tuin De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. De tuin is netjes aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken, mede door de twee overkappingen. Of je nu in de zon wilt zitten of juist beschut, het kan hier allebei. Met de grote garage en meerdere bergingen is er bovendien volop ruimte voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Stuk voor stuk praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, comfortabel bij elkaar. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel uit 2019 is dit een volwaardige, lichte ruimte geworden, perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Kenmerken van deze woning: - Helft van een dubbel woonhuis gebouwd in 1970 - Vier slaapkamers en dakkapel - Vloerverwarming in keuken en bijkeuken - Royale garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Vrij uitzicht en veel privacy aan de voor- en achterzijde - Energielabel B en 18 zonnepanelen - Na-geïsoleerde gevels en grotendeels dubbel glas Ben je op zoek naar een ruime tweekapper met volop bergruimte, privacy en een fijne ligging in Halle? Dan laten we je deze woning graag zien. Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga je met ons mee kijken aan de Halle-Nijmanweg 14? De bieden VANAF prijs is € 439.000,- k.k.