Tarwestraat 197025 AX HalleHalle

Luxe vrijstaand wonen in Halle met ruime garage Deze vrijstaande villa combineert royale leefruimtes met hoogwaardige afwerking en comfort. De woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond, energielabel A en een ruime garage. Het huis is volledig instapklaar en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen en bewoners die met hedendaags comfort en gelijkvloers willen wonen. Indeling De royale entreehal met vide verwelkomt u direct. Hier vindt u het gastentoilet, de meterkast en een garderobenis. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van gashaard met schouw en grote raampartijen voor veel licht. De ensuite deuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte, witgoedaansluitingen op hoogte en directe toegang tot de tuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor gelijkvloers wonen. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bereikt u via de ruime overloop met vide drie slaapkamers. De master is zeer royaal en kan desgewenst opgesplitst worden in twee kamers. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor een ligbad. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder voor de extra bergruimte waar zich tevens de warmteterugwinunit bevindt, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en bijdraagt aan het lage energieverbruik van de woning. Toekomstbestendig en duurzaam De villa is uitgerust met 15 zonnepanelen (2018) en twee airco’s in woonkamer en slaapkamer. Kunststof kozijnen verlagen het onderhoud en verhogen het comfort. Energielabel A garandeert lage energielasten en een duurzaam woonklimaat. Perceel en buitenruimte Het perceel van 599 m² is fraai aangelegd met een terras voorzien van elektrisch zonnescherm, vijver en vaste beplanting, volledig omheind met heggen voor privacy. De vrijstaande garage van circa 41 m² heeft twee elektrische loopdeuren, een ladder naar de etage en veel bergruimte. Naast de garage is een overdekt terras. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Kortom, een prachtige woning die absoluut een bezichtiging waard is. Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze woning met plezier in al haar details zien. Halle Halle, een vredig dorp in de Achterhoek, voorziet in enkele basisvoorzieningen voor haar inwoners. Het centrum biedt enkele lokale winkels, hoewel er geen supermarkt aanwezig is. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners uitwijken naar nabijgelegen plaatsen. Wat betreft openbaar vervoer is Halle beperkt verbonden, maar het dorp is goed bereikbaar met de auto. De ligging nabij de N330 vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt toegang tot omliggende gemeenschappen. Halle deelt haar omgeving met naburige dorpen zoals Zelhem en Varsseveld. Deze nabijheid draagt bij aan de lokale gemeenschapssfeer. De omgeving van Halle wordt gekenmerkt door landelijke schoonheid en biedt mogelijkheden voor rustige wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp een aangename leefomgeving is voor liefhebbers van een landelijke sfeer.