Varsseveldseweg 47025 DS HalleVerspreide huizen Halle

Varsseveldseweg 4 en 4A te Halle Luxe wonen op een plek met een uitzicht waar je elke dag stil van wordt Een woonboerderij die je niet alleen ziet, maar voelt. Hier komt alles samen: de charme van vroeger, de luxe van nu en een perceel waar je alle ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt. Met maar liefst 181 m² woonoppervlakte, dubbele huisnummers met twee wooneenheden op twee percelen van totaal 2.870 m² en een afwerking die tot in detail klopt, is dit zo'n plek waar je hart sneller van gaat kloppen. De authentieke elementen geven de woning karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor comfort en rust. Denk aan strakke lijnen, stijlvolle materialen en verrassend veel licht, gecombineerd met die warme sfeer, die je alleen in dit soort woningen vindt. En dan die indeling… die klopt gewoon. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een walk-in closet, een tweede badkamer boven, twee opritten én twee enorme schuren met eindeloze mogelijkheden, zelfs een 2e woonhuis, bedrijf aan huis of B&B, is dit een plek die met je meebeweegt. Binnen én buiten valt er elke dag iets nieuws te ontdekken. En geloof ons: je hebt nog lang niet alles gezien… Indeling Hier begint het al goed. De Varsseveldseweg slingert door het mooie Achterhoekse coulisselandschap en nog vóór je het erf opdraait, voel je: dit is zo’n plek waar je tot rust komt. De oprit opent zich richting de woonboerderij, met aan weerszijden het groen en die karakteristieke bebouwing die meteen nieuwsgierig maakt. Parkeren doe je hier royaal op eigen terrein, terwijl de imposante schuren en het woonhuis samen dat echte boerderijgevoel neerzetten. Binnenkomen voelt meteen goed. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft je toegang tot de verschillende leefruimtes, die stuk voor stuk hun eigen sfeer hebben. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en het uitzicht over het omliggende groen telkens weer de aandacht trekt. Hier zit je eerste rang, elk seizoen opnieuw. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet; precies zo’n plek waar je neerploft en de dag rustig van je af laat glijden. De ruimte loopt vloeiend over richting het eetgedeelte, waar lange avonden tafelen vanzelf ontstaan. Aansluitend wacht de woonkeuken en dit is er zo één waar je blijft hangen. Het royale werkeiland vormt het middelpunt, een plek waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overgaan. De moderne opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vrieskast en vaatwasser) en biedt alles wat je nodig hebt voor uitgebreid koken of juist een snelle maaltijd. Via een moderne loftdeur kom je in de riante walk in voorraadkast. Deze pantry biedt ruimte voor al je levensmiddelen, voorraad en extra (diepvries)apparatuur. Aan de hal ligt de kelder, perfect als extra opslag- of provisieruimte en de eerste bijkeuken, praktisch en onmisbaar. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een directe doorgang naar buiten. Denk je dat je het mooiste al hebt gezien? Dan moet dit nog komen… want slapen doe je hier niet zomaar. De slaapkamer op de begane grond voelt als een luxe hotelsuite, maar dan met een uitzicht waar geen hotel tegenop kan. Vanuit je bed kijk je zo het landschap in, elke ochtend weer dat momentje rust, voordat de dag begint. De afwerking is strak en modern, met oog voor detail. De airco zorgt ervoor dat het hier altijd comfortabel is, ongeacht het seizoen, terwijl in de koudere maanden de vloerverwarming ook zorgt voor een aangenaam klimaat. Aansluitend vind je de walk-in closet, waar alles overzichtelijk en binnen handbereik is met een aparte schoenenkast. En dan de badkamer… luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, hangcloset en een stijlvolle dubbele wastafel met meubel, een plek waar je de dag ontspannen begint en net zo relaxed weer afsluit. Boven gaat het gevoel van ruimte gewoon door. De overloop met dakerker geeft toegang tot drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim opgezet, met op iedere kamer bergruimte achter de knieschotten. Ook hier speelt het uitzicht weer een hoofdrol; vanuit elke kamer kijk je vrij weg over het omliggende landschap. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset, ideaal voor grote gezinnen of gasten. Via een losse trap bereik je de zolder, een praktische bergvliering waar je alles kwijt kunt wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan buiten… want daar wil je eigenlijk meteen naartoe. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. Of je nu de zon opzoekt of juist een plekje in de schaduw, hier vind je altijd jouw favoriete plek. De overkapping maakt het mogelijk om ook op de langere avonden buiten te blijven zitten, met uitzicht op een haas of een ree. In de vuurcirkel maak je heerlijke kampvuren en kun je warm genieten van een prachtige sterrenhemel, die je hier optimaal kunt bewonderen. Tot slot zijn er de twee grote, karakteristieke schuren (ca. 1829 en 1900). Twee gebouwen die niet alleen indruk maken door de historie, authentieke gebinten en robuuste uitstraling, maar ook door de mogelijkheden. Van garage tot werkplaats of zelfs een 2e woonhuis – Want door de twee wooneenheden met dubbel huisnummer, kun je hier echt alle kanten op. Doordat er twee adressen zijn, is het hier mogelijk om met twee gezinnen heerlijk buitenaf te wonen, terwijl iedereen nog steeds zijn eigen oprit, vrijheid en privacy behoudt. Locatie Wonen in het buitengebied van Halle betekent rust, ruimte en natuur, met alle voorzieningen en de belangrijke ontsluitingswegen (A18 en Twenteroute) op korte afstand. De bosrijke omgeving kenmerkt zich door het mooie coulissen landschap en de karakteristieke bebouwing die je terugbrengt naar de oorsprong van het gebied. Halle en omgeving kennen een rijke agrarische geschiedenis, die nog altijd zichtbaar is in de vele boerderijen en het groene karakter van de omgeving. Bijzonderheden • Royale vrijstaande woonboerderij met twee opritten en twee grote schuren • Volop mogelijkheden om een 2e woonhuis te realiseren door dubbel huisnummer • Prachtig gemoderniseerd met behoud van authentieke details • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Luxe en moderne afwerking • Woonoppervlakte: 181 m² en 1.096 m3 inhoud • Perceeloppervlakte: 2.870 m² • Moderne keuken met werkeiland en inbouwapparatuur • Ruime bijkeuken en walk in voorraadkast/pantry • Riante slaapkamer op de begane grond met airco en grote walk-in closet • Luxe badkamer met inloopdouche op de begane grond • Tweede badkamer met 3e toilet, douche en ligbad op de verdieping • Kelder en bergvliering aanwezig • Grote aangebouwde schuur met garage en meerdere bergingen • Fraai aangelegde tuin met carport/overkapping en meerdere zitplekken • Vrij uitzicht over het omliggende landschap Meer weten over deze woning? Een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke dag anders voelt. Kom kijken, want dit moet je ervaren.