Berkenlaan 54661 WG HalsterenDe Schans en Oude Molen

Eén blik op deze uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN KAP-WONING met GARAGE, CARPORT en OPRIT laat je voelt meteen thuis voelen. Op een IDEALE LOCATIE in de geliefde wijk "De Schans", vind je dit prachtige huis met een fijne WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS en een zonnige TUIN OP HET ZUIDEN. Deze aantrekkelijke woning is met een woonoppervlak van 104 m² perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en gemak. Enkele bijzondere kenmerken zijn onder meer de AANGEBOUWDE TUINKAMER/SERRE die onderdeel uitmaakt van de woning, een VERANDA in de tuin en een mooi energielabel B. Noemenswaardigheden: - gelegen in de populaire wijk “De Schans” - tuin op het zuiden - vloerverwarming in tuinkamer/serre - schilderwerk uitgevoerd in 2020 - drie slaapkamers - scholen en supermarkt nabij gelegen - nabij bos- en natuurgebied met o.a. Fort de Roovere - zwembad “De Melanen” op vijf minuten fietsen - uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Vlissingen op enkele autominuten Locatie & Omgeving: De ligging van het huis is bijzonder gunstig. Het heeft het beste van 2 werelden: de rust en ruimte van de natuur en de gemakken van alle nodige voorzieningen. De supermarkt, scholen en uitvalswegen, alles is op enkele fiets- of autominuten. Het is gelegen nabij bos- en natuurgebied met o.a. Fort de Roovere en de Mozesbrug, een prima plek om te ontspannen, te wandelen en te genieten van de prachtige omgeving. Algemene kenmerken van de woning: Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 189 m². De energieklasse B zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wonen. Het huis is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en volledig voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de woonkamer (31 m²) en half-open keuken (4 m²) met hoekopstelling, waar je met plezier kunt koken. Vanuit de keuken kom je in de serre (16 m²), waar je heerlijk kunt genieten van de tuin. De serre biedt toegang tot de garage (18 m²) met een elektrische segment deur. In de bijkeuken (8 m²), welke je via de garage bereikt, staat een keukenblokje en zijn de wasmachine- en vaatwasmachineaansluiting. Verdiepingen: Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers (15, 6 en 5 m²). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer (4 m²) is ingericht met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een extra verdieping in de vorm van een zolder, welke bereikbaar is via een vlizo, biedt aanvullende opslagruimte, deze ruimte kan ook gebruikt worden als hobbyruimte. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. Mocht je de schaduw op willen zoeken dan kan dit onder de fraaie veranda (12 m²). Parkeren: Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid, dankzij de openbare parkeerplaatsen en de eigen oprit met carport (14 m²). Nu het tijd is voor de volgende stap, nodigen we je uit om zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Voel je vrij om een bezichtiging te plannen en laat de Berkenlaan 5 in Halsteren je nieuwe adres worden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken uit naar je bericht.