Fréderic de Ramlaan 94661 BM HalsterenDe Beek

Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een frisse vibe. Welkom aan de Frederic de Ramlaan 9 in het gezellige Halsteren! Dit is écht zo’n huis waar je bij binnenkomst direct denkt: “ja, hier wil ik wonen!” Of je nu een starter bent die snakt naar z’n eerste eigen stek, of samen met je gezin een fijne plek zoekt om mooie herinneringen te maken, deze woning biedt je alles wat je nodig hebt. Hieronder nemen we je mee voor een virtuele wandeling door dit fantastische huis. Vrij uitzicht op het groen, dat heb je niet iedere dag. Aan de voorzijde van het huis kijk je heerlijk vrij weg over een groene strook, waardoor je niet direct in de ogen van je overburen staart. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl je uitkijkt over al dat frisse groen? Je zit hier bovendien in een gezellige, rustige wijk, midden in Halsteren – dicht bij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Wat wil je nog meer? Modern wooncomfort in een sfeervol jasje. Gebouwd in 1959, maar helemaal meegegaan met de tijd. Dat zie je bijvoorbeeld aan de aanwezige airco's, het HR++ glas: comfortabel én lekker duurzaam. En de afwerking? Je hoeft eigenlijk alleen maar je meubels neer te zetten. Met recht een instapklare woning dus! Alles ademt kwaliteit en zorg; fris, strak, zonder opgesmuk – precies wat je zoekt als je gewoon goed wilt wonen zonder directe kluszorgen. Super praktisch zijn de aanwezige rolluiken en de airco’s op een aantal (slaap)kamers. Sta jij graag achter de pannen? In de splinternieuwe keuken - het kloppende hart van het huis - kook je straks de sterren van de hemel. Modern en slim ingedeeld, met alle apparatuur die je hartje begeert. Geen vlekje te bekennen, want je bent vrijwel de eerste die er gebruik van maakt! Hier bak je samen koekjes, proef je nieuwe recepten uit en schuif je aan voor een relaxed ontbijtje. Echt zo’n plek waar iedereen automatisch samenkomt. En dan de badkamer… die mag gezien worden! Dit is niet zomaar een praktische ruimte, maar juist een plek waar je iedere dag even tot rust komt. Modern, stijlvol en heerlijk verzorgd, met een uitstraling die je bijna het gevoel geeft dat je in je eigen wellnessruimte bent beland. Een verkwikkende douche in de ochtend onder je regendouche: hier begint en eindigt je dag nét even fijner. Een echte eyecatcher in huis en helemaal in lijn met de frisse, moderne uitstraling van de rest van de woning. Zowel voor als achter is de buitenruimte meer dan prima. De voortuin is keurig aangelegd, ideaal voor een gezellig zitje of een paar fleurige borderplanten. De achtertuin van ruim 8 meter diep is er genoeg plek voor spelende kinderen, een barbecue met vrienden of een fijne loungehoek onder de zomerse zon. Er is altijd wel ergens een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Dat kan ook niet anders met de knusse overkapping. De woning is praktisch ingedeeld. Geniet van een lichte woonkamer waar je creatief met indeling kunt spelen, en flexibel kunt zijn in het gebruik van de ruimtes. Boven vind je 3 slaapkamers die strak zijn afgewerkt – perfect voor een kinderkamer, thuiskantoor of misschien zelfs een walk-in closet (want dromen mag!). Door het aanwezige dakkapel is er zelfs een vierde slaapkamer. Verder heb je ook voldoende bergruimte om alles netjes op te bergen. Kortom, een huis waar je voorlopig niet bent uitgekeken. Dus, zoek jij een instapklare, netjes afgewerkte tussenwoning met een gloednieuwe keuken, vrij uitzicht aan de voorzijde en een geweldig ruime tuin? Wil jij je direct thuis voelen, zonder te hoeven klussen of grote investeringen te doen? Dan is Frederic de Ramlaan 9 in Halsteren precies wat je zoekt. Pak je kans, want woningen zoals deze staan niet lang te koop in deze buurt! Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je graag zien waarom dit huis zo bijzonder is. Tot gauw? Pluspunten: + In-stap-klare tussenwoning! + Vrij uitzicht aan de voorzijde! + Geheel vernieuwde (2025) luxe keuken! + Royale gezinswoning met 4 slaapkamers! Indeling Entree/Hal: Wat een lekkere binnenkomst van de woning in deze hal! Direct voel je je hier thuis door de enorm mooie en moderne styling van de hal die je overigens in de hele woning terug gaat vinden. De hal geeft toegang tot woonkamer/keuken, het toilet, de trapopgang en een handige bergkast voor onder andere de stofzuiger. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor kun je een royale zithoek kwijt en een gezellige eethoek bij de open keuken. Er blijft veel plek over voor de kinderen om te spelen. Via de openslaande deuren stap je in de tuin. Aan de voorzijde is er mooi zicht op het gemeente groen wat een vrij en open gevoel geeft. Extra comfortabel is de aanwezige vloerverwarming (die overigens over de gehele begane grond aanwezig is). De ruimte is afgewerkt met en PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: Moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Een schiereiland waar je aan kunt koken en in de tussentijd de spelende kinderen in de gaten kunt houden of gezellig kunt blijven kletsen met de aanwezige visite. De handige apparaten wand biedt ook voldoen berging en er is veel werkruimte aan het granieten aanrechtblad om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken is voorzien van: + Inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging) + Combimagnetron/Oven + Koelkast + Kokend water kraan (Quooker) + Vaatwasser + Vriezer De ruimte is afgewerkt met en PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Toilet: Prima toiletruimte die via de hal is te bereiken. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via het vensterraampje kan er wat daglicht binnenkomen en kan er worden geventileerd. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de route naar de verrassende zolderverdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Welkom in de wellness badkamer! Dat gevoel geeft deze luxe badkamer je zeker weten! Het is een super fijne plek om je even in op te frissen. Via het vensterraam kan de ruimte goed worden geventileerd en kan het daglicht lekker binnen komen. De badkamer is onder andere voorzien van: + Badkamermeubel met dubbele kraan + Douchecabine met regendouche + Handdoekenradiator + Wandcloset De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en mag sfeervol worden genoemd. Via het raam is er mooi zicht op het groen wat een vrij gevoel geeft. Een tweepersoonsbed en een flink aantal kledingkasten kunnen hier makkelijk in worden geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukte plafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van het huis een mooie slaapkamer van ongeveer 10,5 m2. Een leuke ruime (kinder)slaapkamer waar je en bed, kast en bureau goed in kwijt kunt. Er blijft veel speelruimte over, wat wel zo leuk is voor de kinderen. De kamer heeft zicht op de achtertuin. Extra luxe is de aanwezig airco. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukte plafond. Slaapkamer 3: De perfecte werkkamer voor thuiswerkers, met ruim 7,5 m² aan ruimte. Dankzij de aanwezige airconditioning kun je hier ook op warme dagen comfortabel werken. De kamer is uiteraard ook uitstekend geschikt als kinderkamer, zoals deze momenteel wordt gebruikt. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor een bed, kast én bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukte plafond. Tweede verdieping Overloop: De overloop staat in open verbinding met de (mogelijke) vierde slaapkamer. De combiketel is keurig uit het zicht weggewerkt. Ook hier is dus gelet op de afwerking. Door het aanwezige dakkapel (met kunststofkozijnen) kan niet alleen het daglicht goed binnestromen maar is er meer leefruimte ontstaan. Achter het knieschot is veel bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Slaapkamer 4: Met het verlengen van de muur is het heel eenvoudig om deze ruimte om te toveren tot een vierde slaapkamer. Dat maakt dat je in deze woning kunt groeien als gezin. Achter het knieschot de welbekende bergingsmogelijkheden voor de kerstversiering en vakantiekoffers. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. Tuin Voortuin: Keurig en onderhoudsarme voortuin. In de verhoogde plantenbordes zijn een aantal vaste planten die het geheel een gezellige uitstraling geeft. Met ongeveer 5 meter diepte, een leuke en prettige aankomst bij de woning. Achtertuin: De ongeveer 8 meter diepe achtertuin is gezellig en onderhoudsarm aangelegd. Met de kunststofgrasmatten is er een groene uitstraling, maar heb je lekker weinig onderhoud. Er zijn verhoogde plantenborders en een ruim terras. De tuin is voorzien van sierbestrating. Onder de overkapping is een intieme hoek ontstaan waar je lekker even kunt terugtrekken met een goed boek een glaswijn. Via de berging is het achterom. Berging: De (vernieuwde) stenenberging van ongeveer 3,20 x 2,15 meter is voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, maar ook handig wanneer je bijvoorbeeld een motor op eigen terrein wilt parkeren. Zo staat alles veilig en droog. De berging beschikt daarnaast over elektra, waardoor je hier volop praktische mogelijkheden hebt.