Halsterseweg 604661 KP HalsterenNieuwe Molen

**Karakteristiek en veelzijdig woonobject met Bed & Breakfast en bovenwoning aan de Halsterseweg** Aan de karakteristieke Halsterseweg in Halsteren bevindt zich dit bijzondere en ruime pand met een rijke historie. Het object, oorspronkelijk in gebruik als café met feestzalen, is in de loop der jaren getransformeerd naar een combinatie van wonen en recreatief verblijf: een benedenwoning ingericht voor Bed & Breakfast en een zelfstandige bovenwoning. De begane grond biedt diverse ruimtes die momenteel worden gebruikt voor Bed & Breakfast. Dankzij de ruime opzet en indeling zijn er meerdere mogelijkheden voor het ontvangen van gasten, waarbij privacy voor zowel bewoners als bezoekers gewaarborgd kan worden. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor kopers die op zoek zijn naar een object met verhuurmogelijkheden. De bovenwoning betreft een volwaardige woonruimte met een praktische indeling en toegang tot een ruim dakterras. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van het pand en biedt volop ruimte om in alle rust buiten te zitten. Aan de voorzijde van het pand heeft u uitzicht op de karakteristieke Molen van Halsteren, wat bijdraagt aan de sfeer en herkenbaarheid van de locatie. Het pand is gebouwd in 1974 en kenmerkt zich door zijn royale maatvoering en functionele indeling. Kopers dienen rekening te houden met achterstallig onderhoud en moderniseringswerkzaamheden. Dit biedt echter ook de mogelijkheid om het object volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen en verder te optimaliseren. De combinatie van ruimte, bestemming en ligging maakt dit object bijzonder interessant voor een brede doelgroep, zoals ondernemers die een Bed & Breakfast willen voortzetten of uitbreiden, maar ook voor kopers die het pand willen transformeren naar (meerdere) zelfstandige woonruimtes. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een “as is, where is”-clausule worden opgenomen. Kenmerken: * Voormalig café met feestzalen, getransformeerd naar wonen en Bed & Breakfast * Benedenwoning ingericht voor Bed & Breakfast * Zelfstandige bovenwoning met eigen voorzieningen * Ruim dakterras aan de achterzijde * Uitzicht op de molen aan de voorzijde * Bouwjaar: 1974 * Gelegen aan de Halsterseweg * Object met potentie en diverse gebruiksmogelijkheden * Achterstallig onderhoud en modernisering van toepassing Dit object biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim pand met karakter, mogelijkheden en een centrale ligging in Halsteren. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.