Jacobsberg 474661 NM HalsterenRode Schouw

INTERESSE IN DIT LEUKE HUIS? MAAK HET ONS KENBAAR PER MAIL, Welkom thuis op Jacobsberg 47, een fijne gezinswoning met vrijstaande garage, gelegen in de groene wijk De Rode Schouw. Deze gezellige woning uit 1975 heeft energielabel D en biedt volop ruimte voor wie een woning graag naar eigen wens wil moderniseren. De woning betreft een hoekwoning met een externe, ruime garage en een achtertuin op het oosten. De voordeur bevindt zich aan voetgangersgebied, waardoor er geen doorgaand verkeer direct voor de woning is. Aan de achterzijde van de woning is er alleen bestemmingsverkeer. Dat is prettig met kinderen die zelf op avontuur gaan op “Het Groene Hart” of naar de basisschool gaan, welke nabij liggen. Bij binnenkomst, kom je via de hal in de woonkamer met een open keuken en een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken is compact van opzet en door de praktische opstelling functioneel en eenvoudig naar eigen wens aan te passen. Achter/naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met toilet. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en op dit moment staat hier ook de vaatwasser. De open trap naar de eerste verdieping is boven afgesloten met een deur, waardoor warmte goed op de gewenste plek in de woning blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruime zolder is te bereiken via een vaste trap en momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan bijvoorbeeld ook als slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte worden ingericht. Ook hier is de trap afgesloten met een deur. De woning is instapklaar, biedt volop potentie voor wie de verdere afwerking stap voor stap wil vernieuwen. Afgelopen 5 jaar is er o.a. spouwmuurisolatie aangebracht, de nok is vervangen en het dak van de garage is geheel vernieuwd. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond en onze kinderen zien opgroeien – nu die langzaam uitvliegen gaan wij wat kleiner wonen. DE LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke en vooral groene wijk De Rode Schouw, in de nabijheid van 2 basisscholen. Vrije parkeergelegenheid bevindt zich achter en naast de woning. Vlakbij vind je Het Groene Hart, De Melanen (natuurgebied en zwembad) en Fort de Roovere. Het centrum van Halsteren, supermarkten en natuurlijk Bergen op Zoom zijn goed per fiets bereikbaar. Ook met de auto is de woning zeer gunstig gelegen. Via de nabijgelegen snelwegen A4/A58 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Antwerpen, Breda en de Zeeuwse kust. ? Een fijne hoekwoning met garage, gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek, met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast, voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wandafwerking met glad stucwerk, laminaatvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Woonkamer met open trap naar de verdieping. Wandafwerking met glad stucwerk, laminaatvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een inbouwkast. De inbouwkeuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw gaskookplaat, oven en afzuigkap. Losse koel-/vriescombinatie. Wandafwerking met tegels en glad stucwerk, laminaatvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de vaatwasser. Wandafwerking met glad stucwerk, tegelvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Ruim toilet met fonteintje. Wandafwerking met tegels en glad stucwerk, tegelvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer leidt een open draaitrap, boven afgesloten met een deur, naar de: Eerste verdieping Overloop met wandafwerking van glad stucwerk, laminaatvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van wandafwerking met glad stucwerk, laminaat vloeren en plafonds afgewerkt met spuitwerk. Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Wandafwerking met tegels, tegelvloer en plafond afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de overloop leidt een vaste trap, beneden afgesloten met een deur, naar de: Tweede verdieping/zolder Zolderruimte voorzien van een dakraam, opstelplaats voor de HR-combiketel en omvormer voor de zonnepanelen. Wandafwerking met glad stucwerk, vinylvloer en dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen Garage met kanteldeur en loopdeur, voorzien van elektra. Tuin Aangelegde tuin voorzien van een terras met bestrating en een achteruitgang. Specifiek: Het voorste gedeelte (± 14 m²) van de voortuin valt momenteel onder het project Snippergroen van de gemeente Bergen op Zoom. Overname hiervan is mogelijk en indien gewenst ook aan te raden tijdens aankoop.