Kapitein Wielmanlaan 544661 ZB HalsterenDe Schans en Oude Molen

Deze royale 2 onder 1 kap woning is gelegen in de zeer gewilde wijk ‘De Schans’. Op een ruim perceel van maar liefst 395 m² met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een oprit. De woning is in 2008 gebouwd en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd en is voorzien van een A-energielabel. Volledig voorzien van isolatie en HR+ beglazing. Elke verdieping is voorzien van airconditioning. In 2024 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. In 2024/2025 is de woning geschilderd en grotendeels intern gestuct. De woning is ideaal gelegen, nabij o.a. natuurgebied, basisschool, sportpark en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal/entree voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, stucwerk plafond Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtgroep en glasvezelaansluiting; Betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; Woonkamer met een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, stucwerk plafond, tuindeuren en een loopdeur naar de tuin/terras; Open keuken, met moderne inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -hetelucht oven, -vaatwasser, -apothekerskast, Quooker kraan, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, stucwerk plafond en erker; 1e verdieping: Overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; Slaapkamer, wandafwerking in stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; Slaapkamer, wandafwerking in stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; Hoofdslaapkamer achter met 2 dakramen, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger Berging met opstelplaats HR-combiketel (Intergas 2008) mechanische ventilatie box, wandafwerking stucwerk, pvc vloer, schuine dakvlakken in het zicht; Slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, pvc vloer, stucwerk plafond afwerking met vlizo trap naar bergvliering Gekoppelde badkamer met pvc vloer, douche, wastafelmeubel, wanden in stucwerk en stucwerk plafond afwerking. Bergvliering: Bereikbaar via vlizo trap in de slaapkamer op de 2e verdieping. Vrijstaand een garage voorzien van elektra, kanteldeur en separate loopdeur. Het woonhuis is voorzien van een aangelegde tuin voorzien van terras bestraat met sierbestrating, borders, gazon, pergola, zonnescherm, tuinverlichting, buitenkraan, ingegraven trampoline en een achteruitgang; Dubbele oprit, 1 oprit naast de woning en een 2e oprit voor de gang achter de woning, parkeergelegenheid voor 2 auto’s en voorzien van een laadpaal t.b.v. elektrisch laden.