Sold

Nieuwe Molenweg 304661 SJ HalsterenJankenberg

€ 325,000 k.k.
Map
  • 117 m²
  • 215 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
August 19, 2024
Date of sale
February 25, 2025
Term
6 months

Description

Klussers opgelet! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Nieuwe Molenweg 30, gelegen in de wijk 'Nieuwe Molen' in Halsteren is opzoek naar een nieuwe eigenaar die de woning enige liefde kan geven en kan verbouwen naar een woning met alle hedendaagse gemakken. De woning is onder andere voorzien van 3 slaapkamers en een royale achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, winkels en prachtige natuurgebieden. Hier woon je rustig en tegelijkertijd toch centraal! Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en een oprit voor één auto. Achtertuin met niveauverschil gelegen op het zuiden, v.v. plantenborders en buitenkraan. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, toegang tot kelder. Vrijstaande berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (4 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, inbouwspots en elektrische rolluiken. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, elektrische rolluiken en trapopgang naar de eerste verdieping. Gang, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en cv-unit (CR Remeha, 2015). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde en schrootjes wanden, douchecabine, ligbad, twee keer enkele wastafel, vaste kasten en wasmachine + droger aansluiting. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer I, houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk en behangen wanden, gipsplaten plafond met balkenlaag, toegang tot met platen geïsoleerde zolder d.m.v. een losse trap en dakkapel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk en schrootjes wanden, gipsplaten plafond en dakkapel. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk wanden en Agnes platen plafond en dakkapel. Bijzonderheden - De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het zuiden; - De begane grond van de woning is voorzien van elektrische rolluiken; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping; - Let op; de woning betreft echt een kluswoning; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Renovation project
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
13 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
473 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CR Remeha (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

HALSTEREN C 7467
Cadastral map
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership
HALSTEREN C 4919
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
115 m² (10.63 metre deep and 10.81 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

16,350x

Viewed

136x

Saved

19-8-2024

On Funda

Neighborhood

Jankenberg

Halsteren
Residents
955
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,933

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.