Sold

Kerkstraat 54273 CA HankHank

€ 459,000 k.k.
Map
  • 137 m²
  • 337 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 18, 2025
Date of sale
May 21, 2025
Term
4 weeks

Description

Een verrassing waar je blij van wordt! Achter de charmante gevel van dit huis schuilt een knusse, verrassend ruime woning. De achtertuin? Heerlijk privé, niemand die op je bord kijkt tijdens je ontbijt in de zon. En die rust… zó fijn. Binnen is het sfeervol en comfortabel. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt – slapen, baden, koken, relaxen – je hoeft geen trap op als je dat niet wil. De ruimte die nu dienstdoet als eet-/tuinkamer, kun je zo omtoveren tot slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn pasgeleden nog flink aangepakt, en dat zie je: alles strak, fris en modern. Aan de voorkant zit de gezellige woonkamer met houtkachel, waar je uitkijkt over de straat. Direct erachter ligt de woonkeuken – compact maar superhandig ingedeeld, met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een wasruimte én een extra toilet. En parkeren? Gewoon op je eigen oprit. Wonen: De voordeur zit lekker handig aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde toiletruimte, de keuken en de eetkamer. Die laatste is trouwens lekker licht en flexibel in te richten – van chillplek tot hobbykamer, jij bepaalt het. De woonkamer heeft die gezellige dorpsuitstraling en natuurlijk een houtkachel in het midden voor de knusse avonden. En boven kun je eventueel nog een werkhoek creëren. Koken: De keuken is knus en praktisch met alles erop en eraan: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een stoere RVS afzuigkap. Je eet gezellig bij het raam – met uitzicht én elektrische rolluiken voor als je het lekker donker wil maken. Slapen en baden: Hier heb je keuze! Slaap beneden of boven, net wat jij fijn vindt. Nu zijn de twee slaapkamers boven in gebruik, maar beneden heb je alle voorzieningen ook. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje: inloopdouche met hand- én stortdouche, een stijlvol meubel met dubbele waskommen, grote spiegel en een mooie designradiator. Buitenleven: Aan de achterzijde is een gezellige overkapping waar je lekker droog buiten zit – ideaal voor de lange zomeravonden. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, gras en groene borders. Achterin staat een stoere berging (ca. 4,25 x 4,25 m), handig voor je fietsen, tuinspullen of zelfs een hobbyplek. Aan de achterzijde is nog een overkapping gerealiseerd. Locatie: Hank is zo’n dorp waar je echt fijn woont. Je zit zo op de A27 en ook het natuurgebied De Biesbosch is letterlijk om de hoek. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En met het transferium vlakbij ben je zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. Lekker rustig wonen, maar toch supersnel in de stad – best of both worlds!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
18 m²
Plot size
337 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DUSSEN O 532
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN O 825
Cadastral map
Area
47 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
133 m² (19.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,884x

Viewed

103x

Saved

18-4-2025

On Funda

Neighborhood

Hank

Hank
Residents
3,525
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,776

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.