Braakmanstraat 124417 BV HansweertHansweert - Tramper

Map
  • 82 m²
  • 157 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

In de rustige Braakmastraat staat deze fijne hoekwoning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met 88 m2 woonoppervlakte, 158 perceeloppervlak en een sfeervolle woonkamer en keuken is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn thuis! Ter inspiratie hebben we alvast enkele visuals toegevoegd om een indruk te geven van de mogelijkheden. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken uit 2018 is uitgerust met een royaal 5-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers aanwezig. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator om de ruimte heerlijk te verwarmen. Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte met witgoedaansluiting en een wastafel aanwezig. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Daar vind je de Intergas cv-ketel bj. 2021. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, perfect om te ontspannen en te genieten van de seizoenen. Achterin de tuin staat een met volop opslagruimte en er is een achterom voor een praktische doorgang. De woning is altijd met zorg onderhouden. Eind 2024 is de gehele woning, inclusief alle muren, deuren en kozijnen van binnen professioneel geschilderd door een erkend schildersbedrijf. Goed om te weten: - Energielabel D - Overal kunststofkozijnen en rolluiken - De badkamer, keuken en het toilet zijn vervangen in 2018 Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in. Let op! -De koopovereenkomst bevat een nooit-bewoond en asbestclausule. -De overdracht verloopt via een aangewezen projectnotaris.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,744
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
11 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KRUININGEN H 2332
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,613x

Viewed

70x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hansweert - Tramper

Hansweert
Residents
1,035
Family with children
27%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.