Pluimpot 124417 CG HansweertHansweert - Tramper

Aan de groene en rustige Pluimpot in Hansweert staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De zonnige tuin, een eigen oprit met ruime schuur én energiebesparende voorzieningen zoals de warmtepomp zonnepanelen maken het geheel compleet. Gelegen aan een kindvriendelijke straat, met het park en speelgelegenheden om de hoek, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.   Begane grond   De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij, een strakke vloerafwerking (keramisch parket) en een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken.   De moderne keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven met een groot kookeiland. In het verlengde van het eiland is voldoende ruimte om met 4 personen gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken en toegang tot de inpandige schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de stijlvol betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Keuken en badkamer zijn gerealiseerd in 2018. Eerste verdieping   Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De separate toiletruimte beschikt over een tweede wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal voor een groot gezin of extra wascapaciteit. Via de centrale overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping.   Tweede verdieping   De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, een technische ruimte met warmtepomp-installatie en boiler en een tweede optie voor aansluiting witgoed. Tevens vind u hier een royale vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. Perfect voor seizoensopslag, koffers of extra kastruimte.   Tuin   De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, een kunstgras gazon en een sfeervol houten vlonderterras onder een overkapping. Door de ligging op het zuid-westen geniet u hier de hele dag van de zon. De fraaie pergola met bloeiende blauweregen voegt een natuurlijke charme toe en biedt een beschutte zithoek. De tuin is direct bereikbaar via zowel de schuifpui in de keuken als via de bijkeuken.   Bijzonderheden   * Woonoppervlakte ca. 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Sfeervolle woonkamer met open haard * Luxe keuken met kookeiland en bar * Badkamer op de begane grond met ligbad en dubbele wastafel * Extra toiletruimte met wasmachine-/drogeraansluiting op de 1e verdieping * Zonnige, onderhoudsarme tuin met overkapping * Ruime garage en bijkeuken * Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van de Westerschelde     Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en gasloze gezinswoning met een moderne afwerking, volop comfort én een heerlijke tuin? Dan is Pluimpot 12 in Hansweert absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door deze complete en sfeervolle woning!