Roompot 25-B4417 CK HansweertHansweert - Tramper
€ 279,000 k.k.
- 107 m²living area
- 156 m²plot size
- 4bedrooms
- Benergy label
Description
Ziet u zichzelf al wonen in een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Roompot 25 b in Hansweert absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. Daarnaast is er een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vloer en neutrale wanden, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt creëren. Er is een gezellige zithoek gerealiseerd met een prettig uitzicht naar buiten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is modern uitgevoerd met een strak kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en extra kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamers variëren in grootte en bieden praktische indelingsmogelijkheden. In de hoofdslaapkamer is een grote kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer met dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook is hier de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.
Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte, ideaal om in de zomer heerlijk buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning
• Moderne keuken met kookeiland
• Lichte doorzon woonkamer
• Vier slaapkamers
• Nette badkamer met inloopdouche
• Praktische berging
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Gelegen in een rustige woonomgeving
Kortom: een verrassend ruime en verzorgde woning waar u direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 279,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,607
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 156 m²
- Volume in cubic meters
- 371 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- KRUININGEN H 2235
- Cadastral map
- Area
- 156 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 74 m² (12.00 metre deep and 6.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10-4-2026
On Funda
Neighborhood

Hansweert - Tramper
Hansweert- Residents
- 1,035
- Family with children
- 27%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



