De Wiek 225527 GN HapertHapert Zuid-West

Welkom aan De Wiek 22 – een charmante tussenwoning gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Deze sfeervolle woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele basis met moderne gemakken zoals kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een royale berging. Of je nu starter bent, met een jong gezin op zoek bent naar een fijne plek, of juist wat kleiner wilt gaan wonen: dit huis past perfect bij jouw woonwensen. De zonnige overkapping op het zuidwesten is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen – hier geniet je volop van rust en privacy. Laat je verrassen door de fijne sfeer en het praktische karakter van deze woning. Kom kijken en ontdek jouw nieuwe thuis aan De Wiek 22 in Hapert! Kenmerken • Woonoppervlakte 111 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 146 m2 • Inhoud ca. 350 m3 • Bouwjaar 1968 • Ligging: in kindvriendelijk woonwijk nabij een speelweide, op korte afstand van zowel het centrum als het buitengebied. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Berging o Overkapping o Vaste trap naar de zolder • Duurzaam: o Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen o Het dak is na-geïsoleerd. o Verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel 2018 o Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal en keuken) o Energielabel C Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast – met extra opbergruimte en de verdeler van de vloerverwarming – en een keurige toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping, en is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en heeft een prettige L-vormige indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. De fraaie houten vloer en open opzet zorgen voor een warme sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte, waarbij de vloeren fraai van elkaar gescheiden worden middels natuurstenen dorpel. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een stijlvol terrazzo werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een RVS spoelbak. Daarnaast is er veel praktische bergruimte en een nette, verdiepte kelderkast naast de keuken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en alle wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Er zijn twee ruime slaapkamers en een middelgrote slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een groot badkamermeubel met wastafel, spiegelkast, een douchecabine, vrijhangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer en is verdeeld in een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim en voorzien van een groot dakraam, waardoor ook hier veel licht binnenkomt. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is er veel bergruimte onder de schuine kanten. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat garant staat voor veel zonuren. Onder de overkapping – voorzien van buitenstopcontacten en een buitenkraan – is het heerlijk vertoeven. De tuin is deels verhard en deels voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een fijne combinatie van praktisch en groen. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra. Via de achterom is er toegang tot een brandgang (met recht van overpad).