Klaproos 685527 KH HapertHapert Oost

Wees welkom bij Klaproos 68 in Hapert! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en leent zich uitstekend om levensloopbestendig te wonen. Maar de slaapkamer bij het woongedeelte betrekken kan ook! Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Algemeen * Bouwjaar woning: 1988 * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. het zijraam op de eerste verdieping. * De woning wordt verwarmd met een c.v.-combiketel (Intergas 2023). * De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond. * Op de verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers. * Rustige ligging in leuke woonwijk. Indeling Begane grond Aan de voorzijde stap je via de voordeur binnen in de hal. Een grote entree met voldoende ruimte voor het inrichten van een garderobe. In de hal bevindt zich de open, houten trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Er ligt een houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het hoge plafond is voorzien van houten delen. De deur leidt naar de doorzon woonkamer. De woonkamer met semi open keuken is vergelijkbaar afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De achterzijde van de woonkamer is uitgerust met een schuipui en hier vind je ook de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De voormalige garage grenst aan de keuken in is thans ingericht als bijkeuken. De vloer is voorzien van tegels, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig alsmede een toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare roldeur zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk als garage in gebruik kan worden genomen. De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer geeft aan de rechterzijde toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. De slaapkamer is tuingericht en ca. 12 m² groot. Deze kamer bij het woongedeelte beterekken behoort zeker tot de mogelijkheden. De geheel betegelde badkamer ensuite is uitgerust met een wastafel, toilet en douchehoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een hobbykamer met wastafel. De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en voornamelijk behangen wanden. In de hobbykamer is volop kastruimte gecreëerd in de schuinte van de kap en is ook de c.v.-combiketel netjes uit het zicht geplaatst in de inbouwkast naast de wastafel. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De grote slaapkamer heeft een zijraam en is mooi open tot aan de nok. Ook hier vind je bergruimte in de schuinte van de kap. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakraam. Buiten de woning De voortuin van de woning is ingericht met diverse vaste beplanting en een brede oprit. De woning heeft een carport maar er is ook plek voor het parkeren van een tweede auto voor de dubbele, houten poort. Via deze poort kun je vrij achterom naar de op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Naast een ruime stenen berging is er een houten tuinhuis voor extra bergmogelijkheden. Boven de schuipui bevindt zich een zonneluifel om de zon te kunnen weren. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).