Breemösstraat 67615 RA HarbrinkhoekHarbrinkhoek kern

Aan de Breemosstraat 6 in Harbrinkhoek vind je deze ruime, goed verzorgde vrijstaande woning die gebouwd is in 1980. Deze riante woning is sindsdien goed onderhouden en netjes afgewerkt. Het beschikt over drie slaapkamers, 2 werk en/of slaapkamers, een royale woonkamer, een landelijke keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met overkapping. Dit is een huis dat je gezien moet hebben! Buurt: De buurt rondom Breemosstraat 6 is ideaal voor gezinnen. Je kunt op de fiets naar school en/of kinderopvang. Naderhand spelen de kinderen met leeftijdsgenoten op straat of op de fiets naar één van de sportclubs in de buurt. In het weekend kun je heerlijk lopend naar Kampkuiper voor een hapje en drankje terwijl de kinderen zich in de speeltuin kunnen vermaken. Of op de fiets naar Almelo voor een bezoek aan de bioscoop of shoppen. Toch liever met de auto? Geen probleem; op je eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als je regelmatig verder weg moet voor werk of familie, ook dan ben je vlot op één van de uitvalswegen van Almelo. Indeling Entree: Hoe heerlijk is het om altijd overdekt de woning te kunnen betreden! Onder de carport toegang tot de woning via de voordeur of garagedeur. Wij komen binnen in de ruime, hoge hal met balustrade. Hier bevindt zich een toiletruimte, garderobenis, meterkast, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en woonkamer. Woonkamer: De L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie parketvloer en gashaard. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Hier is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Keuken: De dichte op-maat-gemaakte woonkeuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een directe toegang naar de achter gelegen tuin. Bijkeuken: Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, met een witgoedaansluiting, waterontharder en ruime vaste kasten. De inpandige garage is eveneens ruim en voorzien van water en elektra. Eerste verdieping De 1e verdieping bereik je via de trap in de hal. Op deze ruime verdieping vind je drie goed onderhouden slaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht zijn. Vanaf de overloop doorgang naar twee werk- en/of slaapkamers die zich boven de garage en carport bevinden en ook zijn uitgerust met vaste kasten. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn ruim en multifunctioneel en allemaal voorzien van vaste kasten of opbergruimte achter de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft een deur naar de aangrenzende loggia. De twee kamers boven de garage en carport zijn geschikt voor diverse doeleinden, zoals logeerkamer, werkruimte of inloopkast. Badkamer: De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel en toilet. Doordat het sanitair in lichte kleurstelling is uitgevoerd kan er eventueel worden volstaan met het verven van de tegels waardoor de badkamer een moderne uitstraling krijgt! Tweede verdieping Doormiddel van een vlizotrap op de overloop wordt de vliering bereikt. Deze ruimte is over de gehele lengte van de woning en biedt veel extra opbergruimte. Tuin De rondom gelegen tuin is keurig onderhouden en de oprit biedt parkeerruimte aan meerder auto's. Via de poort naast de garage toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een houten tuinberging voor tuinmeubelen etc. Het aan het huis grenzende zonnige terras is uitgerust met een elektrisch knikarmscherm met uitdraaibare volant over de gehele breedte. Bijzonderheden - Perceelgrootte 589 m2 - Bouwjaar 1980 - Inhoud 766 m3 - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Begane grond voorzien van HR++ glas - 12 Zonnepanelen (2020) - CV Ketel Nefit (eigendom; 2017) - Energielabel: C; dit resulteert in het volgende verbruik: - gemiddelds 150 kWh elektra - 1500 tot 1600 m3 gas - Waterontharder