Appartement (Bouwnr. 4)7772 CA HardenbergCentrum Saneringsgebied

APPARTEMENT 4 Appartement 4 is gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van circa 75 m². Het appartement is voorzien van een entree/hal, toiletruimte, een woonkamer met open keuken en doorgang naar het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte/berging waar de warmtepomp en mechanische ventilatie zich bevindt. Het terras is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 12 m². Start verkoop: dinsdag 27 mei 2025 Tijdstip: van 16:00 uur tot 17:30 uur Locatie: Het toekomstige appartementencomplex Adres: Oosteinde 21, 7772 CA in Hardenberg START VERKOOP De definitieve verkoop van dit mooie project start op dinsdag 27 mei 2025. Op deze dag is er van 16:00 uur tot 17:30 uur een vrije inloop bij Oosteinde 21 in Hardenberg. Hier kunt u dan ter plaatse de verkoopbrochure inzien. De verkopende makelaars en projectontwikkelaar zullen daar dan ook aanwezig zijn om al uw vragen te beantwoorden. Tevens vindt u vanaf start verkoop alle verkoopdocumentatie en de definitieve prijzen ook online op onze website: u op dinsdag 27 mei 2025 verhinderd zijn, de brochure en de prijslijst zijn vanaf deze datum ook tijdens kantooruren af te halen bij ons kantoor gelegen aan de Admiraal Helfrichstraat 7 in Hardenberg. ONLINE INSCHRIJVEN Heeft u interesse in één of meerdere appartementen? Inschrijven hiervoor kan online vanaf start verkoop tot uiterlijk dinsdag 10 juni 2025, 12:00 uur. Inschrijven kan door het inschrijfformulier in te vullen en voor de sluitingsdatum bij ons in te leveren (fysiek of digitaal). Het inschrijfformulier kunt u downloaden op de projectpagina van onze website of door het formulier bij ons kantoor op te vragen. Na de sluitingsdatum zullen alle appartementen worden toegewezen aan de gelukkigen. FINANCIËLE CHECK Wilt u zich inschrijven op deze mooie stadsappartementen? Dan raden wij u aan om naast dit inschrijfformulier een financiële check mee te sturen als bijlage. De financiële check kan in uw voordeel werken. Wanneer er bij de toewijzing van de appartementen meerdere kandidaten voor één bouwnummer zijn, dan kijken wij of er een financiële check is meegestuurd. Deze check kunt u laten opstellen door uw financieel adviseur. Heeft u deze niet? Geen probleem u kunt nu heel eenvoudig een gratis financiële check door onze hypotheekadviseur laten opstellen, om zo uw kans op een appartement te vergroten. Dit kunt u doen door onderstaande keuze mogelijkheid in te vullen, zodat wij contact met u kunnen opnemen of u deze check aanvragen door contact met ons op te nemen via: 0523-263520 of DE APPARTEMENTEN Het bestaande kantoorpand aan het Oosteinde 21 in Hardenberg wordt getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met in totaal acht moderne appartementen. Het oorspronkelijke gebouw, dat dateert uit 1996, ondergaat een complete herinrichting. Er worden vier appartementen gerealiseerd op de begane grond en vier op de eerste verdieping. Eén van de appartementen op de verdieping, onder het kenmerkende torendeel, beschikt over een ruim dakterras. De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de straatzijde (Oosteinde). Aan de achterzijde van het pand, aan het Israel Emanuelplein, worden twee privéparkeerplaatsen gerealiseerd voor de bewoners van appartement 1 en 3. Ook bevindt zich hier de fietsenberging. Het gebouw wordt uitgerust met een liftinstallatie, wat het complex geschikt maakt voor een brede doelgroep. Het volledige aanbod bestaat uit 8 appartementen, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (appartement 8). De appartementen hebben een woonoppervlakte variërend tussen circa 66 m² tot circa 137 m². Met deze appartementen heeft u gegarandeerd een hoog wooncomfort! DUURZAAM EN GASLOOS WONEN Wanneer u kiest voor één van deze appartementen, bent u verzekerd van een hoge mate van duurzaamheid. Alle appartementen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen warmtepomp, HR triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie. LOCATIE Het appartementencomplex wordt gerealiseerd in het centrum van Stad-Hardenberg. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, het gemeentehuis, bakkerijen, slagers, restaurants, een bioscoop en het theater. Wilt u liever genieten van de rust en de natuur? Op korte afstand treft u het prachtige 'Vechtpark' aan. Dit is een fantastisch rivierenlandschap met volop natuur, uiterwaarden en met mooie loop-en fietsroutes. PARKEERGELEGENHEID Appartementen nummers 1 en 3 beschikken over een eigen parkeerplaats. De overige appartementen kunnen middels een parkeervergunning in de directe omgeving parkeren. Deze vergunning kunt u zelf aanvrage bij Gemeente Hardenberg. Deze duurzame appartementen worden onder andere voorzien van: - badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk; - warmtepomp en een 180 liter boiler; - vloerverwarming en HR triple beglazing; - een keuken; - een lift; - mechanische ventilatie en CO2 sensor; - PV panelen en goede kier- en luchtdichting; - gezamenlijke fietsenberging. Disclaimer Deze onlinepresentatie en ook eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.