De Spinde 1037772 HE HardenbergCentrum Saneringsgebied

Map
  • 66 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

In het centrum van Hardenberg op de 1e woonlaag gelegen een prachtig instap klaar appartement met inpandig balkon op het oosten en vrij uitzicht. De Spinde-De Mulderij is een appartementencomplex welke is gebouwd in 1990 en de afgelopen periode een grootschalige verduurzaming heeft ondergaan o.a. door nieuwe daken met isolerende voorzieningen, nieuwe beglazing (HR++). Het complex beschikt over een liftinstallatie waardoor het ook voor mindervaliden prima toegankelijk is. Indeling: Entree via de centrale hal (achter het kaaspakhuis), van daaruit gaat u met de lift of trap naar de 1e etage. Hier loop je langs je eigen berging op deze etage. Waarna je direct door kunt lopen naar het appartement welke is gesitueerd boven de doorgang van de Sallandsestraat naar de winkels en de parkeerkelder. Het appartement heeft een frisse uitstraling en dit begint al bij de entree. Grenzend aan de entree ligt een gemoderniseerde badkamer met wastafel(meubel) en een inloopdouche, een separate eveneens gemoderniseerd toilet. Beide ruimtes zijn in 2023 volledig gerenoveerd. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. De meterkast is voorzien van een slimme meter. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De woonkamer met open keuken, welke in 2022 helemaal vernieuwd is, maken het geheel helemaal af. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft vrij uitzicht over de Sallandsestraat. Dit appartement beschikt over een berging op de 1e etage in de afgesloten galerij. Daarnaast is er nog een mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke fietsenberging in de parkeerkelder onder het complex en is er nog voldoende mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren in deze parkeerkelder. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een huurboiler; - VvE bijdrage: € 358,54,- per maand (incl. verwarming, water en huurboiler), elektra dient u zelf te regelen bij een leverancier naar keuze; - Aanvaarding: medio juli 2026. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement, met nagenoeg geen onderhoud?!? Grijp dan nu je kans en kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de prachtige locatie in het centrum.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,629
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 358.54 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

STAD-HARDENBERG A 4884
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
STAD-HARDENBERG A 4884
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 358.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,495x

Viewed

21x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum Saneringsgebied

Hardenberg
Residents
1,535
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 3,383

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.