Akkermunt 567772 LB HardenbergBaalderveld

Heerlijke gezinswoning in het geliefde Baalderveld! In een plezierige en kindvriendelijke woonomgeving in Baalderveld staat deze nette en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt een verrassend comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. De tuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een zonnescherm, waardoor je hier al snel heerlijk beschut kunt zitten. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te genieten van de ochtendzon – een perfecte start van de dag. De totale perceelsoppervlakte is 227 m2. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast, stookruimte en doorgang naar de bijkeuken en aangebouwde garage; sfeervolle woonkamer; heerlijke leefkeuken welke voorzien is van een schuifpui naar de tuin en voorzien van een moderne keuken opstelling. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel; badkamer. Tweede verdieping: overloop met bergruimte; slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - De heerlijke leefkeuken vormt echt het hart van de woning. Deze moderne keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, plafondafzuiging en een oven met magnetronfunctie. - De badkamer (circa 11 jaar oud) is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en wandtoilet. Daarnaast is deze voorzien van vloerverwarming (via extra lussen) en een thermostaatkraan voor extra comfort. - De begane grond is in 2024 voorzien van extra vloerisolatie. Daarnaast is hier HR++ beglazing geplaatst en is het schilderwerk in datzelfde jaar uitgevoerd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. - Praktisch is de ruime bijkeuken en de aangebouwde garage, welke is voorzien van geïsoleerde loopdeuren. Ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Baalderveld, waar je zo in kunt!