Beekberg 927772 DS HardenbergBaalder

Fantastische starterswoning in de groene woonwijk Baalder: Jouw Nieuwe Thuis! Op zoek naar jouw ideale starterswoning? Dan is deze instapklare eengezinswoning gelegen aan de Beekberg 92 in Hardenberg precies wat je zoekt! Gelegen in de groene woonwijk Baalder, ben je hier omringd door rust en natuur, terwijl je toch dichtbij de uitvalswegen, het bruisende centrum van Hardenberg en het gezellige stadspark zit. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met een c.v. ketel van Intergas HR, vloerverwarming, 10 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie conform nieuwbouw standaard en nagenoeg overal dubbele beglazing, ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Geniet van jouw eigen sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, onder architectuur aangelegd en perfect gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde beschik je over eigen parkeerplaats, maar zijn er ook voldoende openbare parkeerplekken. Op de tweede verdieping vind je extra mogelijkheden voor een slaapkamer of werkkamer, waardoor je deze ruimte helemaal naar wens kunt benutten. De badkamer is recent (2025) volledig gerenoveerd en het stuucwerk door de hele woning is ook net aangepakt, waardoor je zo kunt intrekken zonder je zorgen te maken over kluswerkzaamheden. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast uit 2024, oven, vaatwasser, wijnrek, kruidenrek en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Hier kun je met gemak de lekkerste maaltijden bereiden terwijl je gezellig aan de eettafel zit te kletsen. Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is! ***Jouw nieuwe thuis wacht op je in Hardenberg - Beekberg 92!*** De indeling van deze topper is als volgt: Middels overdekt entree verkrijgt men toegang tot de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met vlizotrap naar berging met de c.v. ketel. Maar via deze overdekte entree betreedt men tevens de hal die toegang geeft tot o.a. het toilet met fonteintje, trapopgang en de meterkast. De compleet uitgevoerde keuken is straatgericht en voorzien van veel bergruimte en veel werkblad. Aan de achterzijde is de woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren gesitueerd. Via de openslaande tuindeuren betreedt u een sierlijk aangelegde achtertuin met berging en verschillende terrassen. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer (2025) v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Ruime zolder waar zeer eenvoudig vierde slaap- cq. werkkamer kan worden gecreëerd. Op deze verdieping zijn tevens een nieuw dakraam, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine-aansluitingen aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 197 m² - Woonoppervlakte: 108 m² Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van c.v. installatie (Intergas HR, bouwjr 2013) - De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (2025) - De woning is voorzien van nagenoeg geheel dubbele beglazing - De woning is voorzien op nagenoeg gehele begane grondvloer van vloerverwarming.