Dille 117773 EE HardenbergMarslanden

Deze prachtige uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging is gelegen in de nieuwbouwwijk de 'Marslanden'. De woning is voorzien van een mooie ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren, 3 ruime slaapkamers en een open zolder. Daarnaast beschikt de woning over 4 zonnepanelen, een waterontharder, modern sanitair en houten raamkozijnen met HR++ glas. De woning is in 2019 gebouwd en heeft een woonoppervlak van circa 132 m². De achtertuin beschikt over border met planten en struiken, een ruim terras en tegen de houten fietsenberging treft u het tweede terras aan. Het tweede terras is voorzien van een pergola met doek. Verder beschikt de tuin over kunstgras. Via een achterom kunt u de tuin verlaten. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook met daaraan de openbare parkeerplaatsen. Het totale perceel is 158 m² groot. Op korte (fiets)afstand van de woning liggen diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, een supermarkt en het centrum van Hardenberg. INDELING Begane grond: entree, hal, keurig toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tuingerichte zithoek met openslaande tuindeuren naar het terras en een provisiekast. De woonkamer heeft een PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met eetbar en kastenwand. De keuken is voorzien van 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de straat. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een mooie lichte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: open zolderverdieping met de opstelling voor de C.V.-ketel, een opstelling voor de wasmachine/droger en een dakraam voor daglicht. De knieschotten zijn afgetimmerd en hierachter treft u bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren; - Voorzien van houten raamkozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk september 2024; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Voorzien van een waterontharder; - Gelegen in de populaire woonwijk de Marslanden; - Energielabel A. Kortom: een prachtige ruime en instapklare tussenwoning op een geweldige locatie!