Fluitekruid 167772 NC HardenbergBaalderveld

RUIMTE COMFORT EN DUURZAAMHEID Op een fijne locatie in woonwijk 'Baalderveld' staat deze ruime halfvrijstaande woning die álles biedt: veel ruimte, nette afwerking, vijf slaapkamers, zonnepanelen én een zonnige tuin op het westen. Verder heeft de woning een woonkamer met veel lichtinval, een aparte eetkamer met tuinzicht en modern sanitair. Aan bergruimte geen gebrek door de vernieuwde bijkeuken en aangebouwde stenen garage. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 349 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen èn meer! Via de extra brede oprit met plek voor circa 2 voertuigen, bereik je entree die voorzien is van een grote carport met lichtkoepel. Aan de achterzijde van de woning tref je de goed onderhouden en ruime achtertuin gelegen op het westen voorzien van een fijn terras met zonneschermen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een extra houten tuinhuis/berging aanwezig, perfect voor opslag van bijvoorbeeld extra tuingereedschap. Ideaal is de aanwezigheid van de achterom langs de garage, waardoor je nooit met de containers door het huis of garage hoeft. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een sporthal en voetbalvereniging liggen op korte afstand. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, supermarkten, het theater, restaurants en medische voorzieningen. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal waar zich het toilet met fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de eetkamer bevindt. In de sfeervolle eetkamer kijk je heerlijk weg op de achtertuin en hier is voldoende ruimte voor een ruime eethoek èn er is een gezellige sfeerhaard aanwezig. De straatgerichte woonkamer is groot van formaat en is voorzien van een mooie eiken houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen en het aanwezige extra zijraam. De massief eiken keuken in hoekopstelling is van allerlei gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. Ook is er een extra keukenblok/zitbar aanwezig waar je fijn kunt zitten met zicht op de achtertuin. Via de keuken kom je terecht in de recent vernieuwde bijkeuken, met witgoed op hoogte en doorgangen naar zowel de garage als de achtertuin. De bijkeuken en de garage zijn uitgebouwd, waardoor er veel bergruimte gecreëerd is. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra, een waterpunt en een grote roldeur. Eerste verdieping: via de overloop kom je terecht bij de drie ruime en nette slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is in 2019 vernieuwd, prettig van formaat en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met overloop en doorgang naar nog eens twee wederom zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén van deze kamers is uitgerust met c.v.-opstelling. BIJZONDERHEDEN -Ruime woonkamer met eiken houten vloer; -Een ruim woonhuis met vele mogelijkheden; -Enorm veel ruimte met mogelijkheden tot 5 slaapkamers; -Moderne nette badkamer (2019); -Vernieuwd binnen-en buiten schilderwerk (2021); -Ruime oprit met carport voorzien van een lichtkoepel; -Grote aangebouwde stenen garage; -Een achterom langs de garage; -Volledig vernieuwd plat dak (2024) op de garage en bijkeuken; -Voorzien van zonnepanelen; -Gelegen op een goede locatie in Baalderveld; -Energielabel A. Jouw nieuwe thuis? Deze complete en ruime woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om zo te betrekken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne ligging. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging!