Grasklokje 367772 NP HardenbergBaalderveld

In de geliefde woonwijk “Baalderveld” staat deze verzorgde en instapklare hoekwoning met oprit, een ruime vrijstaande stenen garage met carport, een royale terrasoverkapping en een dakkapel. Een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte samenkomen! De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² heb je hier alle ruimte om fijn te wonen en te groeien. BUITEN De achtertuin is op meerdere manieren bereikbaar: via een praktische doorgang tussen garage en woning of via de tuindeur in de woonkamer. De tuin is ingericht met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De royale terrasoverkapping van bijna 4 x 6 meter maakt het mogelijk om lang van de tuin te genieten – bijvoorbeeld perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande stenen garage met elektra, krachtstroom, roldeur, aparte loopdeur naar de tuin, een keukenblok en een waterpunt – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De garage is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 266 m². De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk met vrij uitzicht over een groot autoluw speelveld – een droomplek voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vind je scholen, een supermarkt, een huisartsenpraktijk, diverse speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree, hal met een keurig toilet (hangcloset en fonteintje), meterkast met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grotendeels glazen deur naar de woonkamer geniet je van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een trapkast, een raam in de zijgevel, een tuindeur in de achtergevel en een open keuken. De keuken met eethoek heeft een lichte landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap met schouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over de straat en het speelveld. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, twee wandmeubels en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN - Mogelijkheid tot uitbouw (tekeningen reeds aanwezig); - Royale zolderkamer met dakkapel; - Ruime vrijstaande garage met carport; - Garage voorzien van krachtstroom; - Fraai aangelegde tuin met royale terrasoverkapping; - Tuin voorzien van bron; - Slaapkamers voorzien van rolluiken; - Moderne badkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Energielabel B. Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!