Jongsmalaan 57773 BE HardenbergMarslanden

Hé woningzoeker! Aan de gezellige Jongsmalaan staat weer zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt. Deze verrassend ruime en keurig onderhouden woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitbouw, moderne keuken en nette afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten! Je woont hier in een gemoedelijke en kindvriendelijke straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen én een zonnecollector. Dat betekent extra wooncomfort én lagere energielasten. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Fokke Makelaardij – wij leiden je graag rond! Indeling Via de entree kom je in de nette hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de heerlijke tuingerichte woonkamer met sierhaard, waar de openslaande deuren zorgen voor volop licht en een fijne verbinding met de tuin. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In 2022 is de benedenverdieping aangepakt met o.a. - Volledig voorzien van een pvc-vloer. - Leuke tegeltjes achter de keuken geplaatst. - Gehele woonkamer en hal strak gestuct. - Woonkamer v.v. een tv-ombouw met een gezellig sierhaard. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 3 leuke slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en heerlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol badmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de praktische zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte én de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Een ideale extra ruimte die perfect te gebruiken is als berging, hobbyruimte of wasruimte! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is gezellig ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een fijn terras en achterin de tuin is een extra zitje gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch schuurtje van circa 2 x 3 meter en is deze ook bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden Pluspunten van dit huis - Energielabel A met goede isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas) - 9 st. zonnepanelen van 2023 - Buitenschilderwerk van 2024 - De woning is netjes afgewerkt. - De woning is energiezuinig en beschikt over zonnecollector en zonneboiler. - Nefit HR cv-ketel van 2011 - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Uitgebouwd tijdens de bouw Woonoppervlakte: 121.04m2 Perceeloppervlakte: 143m2 Berging: ca. 2.00 x 3.00 meter Inhoud: 435.99m3 *De m² van de zolder zijn opgenomen in de gebruiksoppervlak wonen.