Orionlaan 237771 EJ HardenbergNorden en Hazenbos

Wonen op een droomplek met blijvend vrij uitzicht over het natuurreservaat de Rheezermaten. Aan de Orionlaan 23 in Hardenberg staat deze ruime geschakelde bungalow op een royaal perceel van 624 m². De woning is vrijwel geheel gelijkvloers en daarmee bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levensbestendig wil wonen. Met een royale living, praktische indeling en volop lichtinval is dit een huis dat rust en ruimte combineert met dagelijks gemak. De woning is rustig gelegen aan de rand van de groene woonwijk Heemse met een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en een blijvend vrij uitzicht op natuurgebied Rheezermaten. De Rheezermaten is een natuurgebied waarin je je kunt verliezen in de rust en de stilte en blijft verwonderen over al het moois dat je ziet en ervaart. Er zijn verschillende manieren om te genieten van dit gebied. Wandelen, fietsen gewoon ergens gaan zitten en de omgeving op je laten inwerken. Maar er aan kunnen wonen dat is een unicum. De Orionlaan 23 biedt deze unieke mogelijkheid! U bent van harte welkom om deze fraaie bungalow in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: Kijkmoment I: maandag 9 maart 2026 van 10.00 – 17.30 uur Kijkmoment II: woensdag 11 maart 2026 van 10.00 – 17.30 uur Kijkmoment III: vrijdag 13 maart 2026 van 10.00 – 17.30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen om een specifiek tijdstip af te spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en werkkamer. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met gezellige gashaard en open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang naar bijkeuken/berging/technische ruimte. Badkamer met whirlpool, wastafel en tweede toilet. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee met directe toegang tot de achtertuin. Vaste trap naar het souterrain. Souterrain: twee ruime kamers en een ruime berging/wijnkelder. BIJZONDERHEDEN: - Unieke ligging met veel privacy en prachtig vrij uitzicht op natuurgebied Rheezermaten. U loopt zo het natuurgebied in. - Hoog wooncomfort: royale living en de woning vrijwel geheel gelijkvloers, zonder verhogingen. - Vanuit de woonkeuken en vanuit twee slaapkamers directe toegang tot de achtertuin. - Zonnige achtertuin gelegen op het westen, aangelegd met borders en gazon. - De woning is voorzien van carport aan de voorzijde, oprit geschikt voor meerdere auto's. - Energielabel D, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Verwarming-/warmwatervoorziening: HR-luchtverwarming/koeling (Allure, 2003), warmwatergeiser (Bosch, 1997) en boiler. Woonkamer tevens voorzien van open (gas)haard & houtkachel. - Keuken: voorzien van gas-op-glas fornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, boiler en combi-oven. - Badkamer: Nette badkamer met whirlpool, wastafelcombinatie en toilet. Kortom, een ruime bungalow op een prachtige plek die zeker een bezichtiging waard is! Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor via tel. 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst!