Prinses Julianastraat 17772 CP HardenbergOverig Stad Hardenberg

Welkom in je Droomhuis – Een Woning met Historie én Mogelijkheden Stap binnen in deze karaktervolle jaren '30 woning en laat je omarmen door de unieke sfeer. Hier geen standaard huis, maar een thuis dat je vanaf de eerste seconde inpakt. De prachtige granito vloer, het authentieke glas-in-lood en de en-suite schuifdeuren geven deze woning een tijdloze elegantie. Maar dat is nog maar het begin... Deze woning is meer dan alleen mooi. Het vrijstaande bijgebouw biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu een thuiswerkplek zoekt, een chillruimte voor de kinderen wilt creëren of een plek nodig hebt voor je hobby's – deze ruimte maakt het mogelijk. Met een eigen meterkast en verwarmingsinstallatie is het helemaal klaar voor gebruik. WONING: De voordeur met prachtig houtsnijwerk leid je via de hal met granito vloer naar de riante woonkamer met en-suite. De erker zorgt voor veel lichtinval en de houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je de aangebouwde veranda op – dé plek voor zwoele zomeravonden. Hier is het heerlijk vertoeven in de zomer. De en-suite ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar deze zou bijvoorbeeld ook dienst kunnen doen als een slaapkamer. Er is reeds een badkamer op de begane grond aanwezig. De keuken is voorzien van een brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stenen werkblad. In deze ruimte bevindt zich een stijlvolle gaskachel. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken. Nog meer bergruimte is er in de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is een ruime bergkast toegankelijk met de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2009). De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te vinden. De kamers hebben een prettig formaat en hebben de karakteristieke houten balken in het zicht. De ouderslaapkamer grenst aan de badkamer en beschikt over een inloopkast. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich in de nok van de woning nog 2 slaapkamers. Ook hier weer de fraaie houten balken in het zicht en glas-in-loodramen. De tuin rondom de woning is verzorgd ingericht met gazon, borders en bomen. Door de ligging op de hoek heb je hier veel privacy. De vrijstaande stenen garage is de ideale ruimte voor een klusser of voor de stalling van fietsen en/of auto's. Openslaande deuren, een betonvloer, wateraansluiting en elektra zijn aanwezig. In hetzelfde bijgebouw als de garage bevindt zich het appartement. BIJGEBOUW: Het bijgebouw is in dezelfde stijl van de woning gebouwd, heeft een oppervlakte van ca. 32 m². Op de begane grond bevindt zich een garage. De verdieping is ingedeeld in 2 ruimtes die voor diverse doeleinden zeer geschikt zijn, bv praktijkruimte of atelier. Het bijgebouw wordt verwarmd middels een eigen C.V.-ketel (Intergas, 2001) in combinatie met radiatoren. Algemeen: - Het schilderwerk van de voorzijde van de woning zal in juni worden gedaan. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Perceeloppervlakte: 427 m². - Centrale ligging! De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de winkels, het station, het ziekenhuis, onderwijs en andere voorzieningen in Hardenberg. - De prijs moet gezien worden als een bieden-vanaf prijs De laatste foto's van de woning geven met behulp van een Artist-impression weer wat de mogelijke opties voor een modernere look kunnen zijn. Deze woning heeft een eigen website! Ga naar prinsesjulianastraat1.nl voor meer informatie over deze woning.